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2020青島二套房首付比例是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 372人看過

一、青島二套房首付比例

十一樓市調(diào)控政策出臺后,大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例,商業(yè)住房貸款從原來的最低首付3成(或3、5成)上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成,甚至7成。二套房貸款利率,大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行。

(一)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于20%。

(二)符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于40%:

1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;

2、在本市已擁有1套住房的。

青島二套房首付比例在已經(jīng)做出了一定的調(diào)整。在青島市政府頒布相關(guān)的政策之后,青島二套房首付比例已經(jīng)從20%提高到了40%。換句話說,二套房的首付比例已經(jīng)達(dá)到了首套房的兩倍。因此,小編建議您可以參照上文將您的首套房先處理掉然后再購買二套房,這樣將能幫助您更快的獲得房產(chǎn)。當(dāng)然,如果您的經(jīng)濟(jì)條件允許,您也是可以直接購買二套房的。


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