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寧波
買二手房判斷賣家是否靠譜看哪幾個方面
判斷賣家是否靠譜可以從以下幾個方面入手：
一、深入群眾探查“敵情”
很多購房者在買房時把所有的事情全權交給中介來負責，其實這具有一定的風險。再正規的中介也改變不了盈利機構的事實，它只能在一定程度上保證房主信息的真實性，不可能去逐一核實房主身份，購房者必須自己上心，才能保證交易的萬無一失。
購房者可以在實地查看房源的過程中，多花些時間與鄰居交流，了解一下房主平時的為人，房子平時的租住狀態，另外，也可以根據與鄰居的相處了解周圍業主的情況。
一定不要急著交定金，確認完賣家的相關信息之后再交也不遲。我們可以通過查看房主的身份證、戶口本、購房合同、房產證、結婚證等證件來核實賣家的身份信息，并要仔細的進行比對。如果說對于賣家的身份還是抱有懷疑，可以去相關的部門進行查詢。
二.賣家態度可作為輔助依據
很多購房者可能會對這條不是很理解，從態度上怎么能判斷出賣家是否靠譜呢?其實這里面的學問大著呢，如果你仔細觀察肯定能尋到很多難得的信息。
首先，你可以從他們的態度和語氣中判斷他們賣房的意愿，也許真的點高能碰見那種急于脫手不惜低價甩賣的賣家。但是更多的時候，如果碰見了這種太好說話的賣家，你不要忙著欣喜，反而要小心房子是否存在著缺陷。
三、房屋產權問題不可忽視
不管是出于有意還是無意，很多賣家會忽略房屋產權方面的問題。需要注意的是只有賣方擁有完全的、無瑕疵的所有權時，才能保證交易的合法性。如果還存在著房產共有人，需要取得另外一方的同意。
以上就是律霸網小編跟大家分享的判斷二手房賣家是否靠譜的方法，二手房交易保證安全是最重要的，希望大家看完之后可以有所收獲。
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