安居樂業(yè)是公民追求幸福生活的首要條件。目前我國城市建設速度加快,舊城改造工程也被大力推動,在城市發(fā)展的時候就會遇到房子拆遷的問題。政府為了確保民生,會建設很多安置房。那么,買安置房條件在法律上是怎樣規(guī)定的?下面就讓小編為大家整理一下相關的知識。
一、安置房的概念
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
二、購買安置房需要準備哪些資料?
1、購買者的身份證原件及復印件
2、購買者的戶口簿原件及復印件
3、《房屋征收補償安置協(xié)議》原件及復印件
4、如果是受委托購買的話,需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書》原件或律師見證的《律師見證書》等。
三、購買安置房的具體流程是什么?
1、核實身份
安置房對購買者有一定的要求,所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被征收人的,要出示本人身份證原件、《征收補償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件;購房者如果是被征收人的委托人,則需出示委托人身份證原件或復印件、經(jīng)公證機關公證過的委托書和《征收補償安置協(xié)議》、《選房順序號單》的原件;購買者如果是被征收人的合法繼承人,需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財產(chǎn)的相關證明和《征收補償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。
2、選房確認
工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名,被呼叫到的人在現(xiàn)場進行選房,購買者按應享受的面積,選取安置房后,就可以在《房號確認單》上簽字確認。
3、公證公示
選房過程將由公證處派員進行公證,相關工作人員會對選房全過程進行監(jiān)督,以確保整個過程公開、公正、透明,并且還會將選房情況及時進行公示,對選房過程進行監(jiān)督和公開報道。
4、結算領房
購買者憑《房號確認單》、《選房確認審批表》,攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結算組辦理房屋差價款結算手續(xù),并領取《領房單》,憑《領房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù),領取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房內(nèi)部裝修及水電設施等存在問題,可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。
安置房在戶型和價格上存在優(yōu)勢,也是許多人購買的首選。購買安置房條件并不復雜,準備好相關的材料,比如身份證和戶口本原件及復印件,《房屋征收補償安置協(xié)議》原件及復印件,然后選房。以上就是小編為大家整理的相關知識,大家看過之后會有一個詳細的了解。
安置房買賣有哪些政策?
最新安置房買賣合同范本的內(nèi)容是什么?
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