商品房價格過高一直是北京被人詬病的地方,的確,現(xiàn)在很多家庭是買不起房的。近年來,北京市也出臺多項政策,完善住房保障體系,其中就包括推出兩限房及經(jīng)適房等。符合條件的居民,可以申請這類房子。那么,2017年北京石景山兩限房的申請流程是什么?下面小編結合當?shù)卣吆痛蠹抑v一講。
一、2020年北京石景山兩限房的申請流程是什么?
1、申請:申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審,提出初審意見,將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
3、復審:區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審,并將符合條件的申請家庭情況進行公示,無異議的,報市住房保障管理部門備案。
4、備案:市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
二、購買北京兩限房需要哪些資料?
1、限價房申請表;
2、身份證的復印件;
3、戶口本復印件;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明;
7、戶口證明(集體戶口需提供)。
三、北京兩限房多久可以出售?
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發(fā)建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。北京兩限房即北京限價商品住房,中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請。
1、已購經(jīng)適房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售,但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。
綜上所述,在人均住房面積及家庭收入等方面符合申請兩限房條件的,北京居民可以向當?shù)亟值擂k提出兩限房申請,提交相關資料。街道辦會對資料進行初審,通過入戶調查、組織評議等程序判斷情況是否屬實。事實清楚的,縣區(qū)住房保障部門會進行復核,并登記在冊。
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