一、買房子不交契稅會有什么后果
1、《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、開發商在交付房屋時,要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙,要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容,若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙,則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發商代收。
3、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙,則開發商無權要求購房人先交契稅和維修基金,稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款,因此好不要欠稅。
二、房屋契稅什么時候交?
1、在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
2、房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅,一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。
3、貸款批下來之后,開發商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房,還需要交印花稅,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
4、首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%,面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫之類的,加起來也算。
根據相關的法律法規規定,如果你長時間不交契稅的話,稅務機關會按照規定增加你需要繳納的稅款,時間拖的越久就越是債臺高筑。所以各位朋友們還是最好一次性盡早去把契稅結清才好。如果關于契稅還有任何疑問可以咨詢我們律霸的律師。
購買房屋全款契稅什么時候交?
集體戶口買房后交契稅什么時候交
買房子交契稅標準是什么
該內容對我有幫助 贊一個
拆遷補償費用有哪些
2020-11-07半月板損傷輕傷認定
2021-01-19專利侵權如何賠償
2021-02-10隱名股東能否工商備案
2020-12-26如何判斷股權受讓人的“善意”與“惡意” 及評判配偶單方轉讓股權的效力
2021-01-29把人撞了多久才負刑事責任
2021-03-23坐公交車受傷誰承擔責任
2020-12-18孩子撫養費不夠用怎么辦,可以追加孩子撫養費嗎
2021-03-13如何鑒定交通事故車損
2021-01-04合法分居離婚的要求是什么
2021-03-15遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10抵押合同有期限嗎
2021-01-16賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26純包工算雇傭關系嗎
2020-12-07購房選房知道教你選購好房
2020-11-15新房子剛買就賣有稅嗎
2021-01-01員工連帶刑事責任怎么處理
2021-02-14人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17車上責任險條款
2021-01-23失業保險待遇轉遷是怎么規定的
2020-11-16