在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介買房注意事項有哪些
一、挑選有資質的中介
如果你要找中介買房，那就必須選一家有資質的中介公司，這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產中介，或者是有多處連鎖店的中介公司，必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，分別是工商部門頒發的營業執照和房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。
二、謹防虛假廣告
中介可能會告訴你很多看起來“物美價廉”的房源，但實際上那些多是虛假房源，所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對你所在城市或者區域的房子進行一個初步的了解，這樣才不至于在中介的花言巧語中失了理智。
三、確認產權是否明晰
中介一般不會告訴你房屋產權是否有問題，但這不代表他出售的房子就一定沒有產權問題，所以你一定要注意確認房屋的產權。找個時間和中介一起去相關部門做一下產權調查，如果發現房屋有抵押、查封等現象，那就可以當場質問中介。
四、交購房定金要慎重
一般來說，如果你看好了一套房子，房屋中介就會催著你支付定金，這時你就要慎重。只有當你對房屋的價格、付款形式以及屋內物品進行了確認，并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金，因為如果你一旦交了錢就沒有了制約中介的砝碼了。
五、爭取見到原房主
一些中介處心積慮地阻止買賣雙方見面，不斷制造麻煩，只是為了吃差價，從原房主那里搞到鑰匙，美其名曰替其省事，實際上是為了單方面糊弄買主，方便要高價。因此，你買房時一定要爭取見到原房主，將房屋價格等細節一一與原房主確認，以免上當受騙。
六、仔細閱讀合同條款
找中介買房，簽訂居間合同就是不可避免的一步，但是合同一般由中介提供，如果你不多加注意，一些不法中介就可能會在合同上動手腳。因此，你需要仔細閱讀合同中的條款，清楚合同中到底包含哪些內容，以免自己的合法權益受到侵害。
雖說找中介買房，可以省卻自己很多的麻煩，但也要找一個合法可靠的中介才行，否則不僅不會減少自己的事情，反而還會帶來其他的損失。因此，建議在挑選購房中介的時候，一定要先對對方的資質、信譽、口碑等作出考察，從而降低日后自身利益受到損害的可能性。而在購房的過程中難免會要求交付定金，要注意此時最好是直接交付定金給賣家，最好不要直接將定金支付給中介。
買賣二手房網簽可以不找中介嗎？
通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?
二手房中介費收取標準是多少
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
理發店沒有營業證犯法嗎
2020-11-18商標侵權律師收費標準是什么
2021-03-08公司股權回購法定事由有哪些
2021-02-09判定為同一商號的標準是怎樣的
2021-02-28借款人是債權人還是債務人
2020-12-19交通違法行為處罰時效多久
2021-02-20合同甲方乙方如何確定
2020-12-30醉酒駕駛緩刑機率有多大
2021-02-11假離婚被真離婚怎么辦
2020-12-17兒子租父親的房子合法嗎
2021-03-08拖欠物業費如何處理
2021-03-04人身損害賠償范圍
2021-02-04轉繼承份額該怎么計算
2021-02-16山西銀監會非法集資條例是如何規定的
2020-12-16預付款項為什么屬于債權
2021-01-23購房合同不能忽視的協議,補充協議應該涉及的內容有
2020-11-11房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22房屋中介合同違約金
2021-02-27公司名稱變更影響公司認證嗎
2020-11-11請假扣多少工資
2020-11-20