在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商延期交房違約金怎么算?
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-03
·
797人看過
一、開發商延期交房違約金怎么算?
開發商和業主之間簽訂有商品房買賣合同，開發商應當按照合同約定進行交房，如果開發商延期交房，也應當按照合同約定來支付違約金，商品房買賣合同中對違約金都有相應的約定，一般是總房價的日萬分之二，實際違約金就是總房款乘日萬分之二再乘以實際延期的交房天數，這樣就可以計算出來了。
在這里需要提醒你的是，商品房買賣合同中違約金是具有補償性質的，當事人以違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%為標準來適當減少;當事人以約定的違約金低于造成損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失來確定違約金數;如果合同約定的違約金過低，不足以彌補實際損失的，依據合同法的規定，是可以向人民法院請求增加賠付金額的。
二、開發商延期交房可以退房嗎?
“合同法中有規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。延期交房是可以要求退房的。”
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
2025-05-03
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚時哪些是共同財產,哪些是個人財產,哪些是約定財產,如何處理
2021-02-25婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16什么時候產生滯納金,滯納金怎么計算
2021-03-22車禍后賠償流程
2021-03-26物業收取電損費合理嗎
2020-12-04公司無故調崗降薪怎么辦
2021-01-30保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的，應當受到法律制裁
2021-03-08人身意外保險理賠流程有哪些
2021-03-12人身保險的保險人有代位求償權嗎
2020-12-05交警出交通事故責任認定書要幾天
2021-01-30海上貨運保險合同爭議仲裁案代理詞
2020-12-19理賠有爭議該怎么解決
2021-03-18土地承包經營權如何排除妨害
2020-12-21家庭承包土地怎么轉讓
2021-01-27農村換地協議書怎么寫
2020-12-29大棚拆遷有補償嗎,補償標準是多少
2020-11-15拆遷安置房土地增值稅注意事項
2021-03-08城中村拆遷時,被拆遷人應該怎么補償安置
2020-12-10拆遷還房,公攤面積怎么算
2021-03-05