在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業房產他項權證費用是多少？
除非自己在買房的時候是一次性結清的，或者通過其他渠道籌得的房款，只要是向銀行申請房貸就會要辦理商業房的他項權證件。房屋他項權證是當初自己在辦理房產證的登記的這項業務的時候房管局一并給出具的，但是大家也應該之前就了解一下商業房產他項權證費用是多少?
一、商業房產他項權證費用是多少?
辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局
房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章，介紹信及經辦人身份證)原件、復印件，房產證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件)，借款合同、抵押合同，房產評估報告或房產價值確認書，到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書，辦理抵押登記手續。核準、辦理完畢后由房管局發放給抵押權人他項權證。
二、房屋如何辦理他項權證?
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
房屋他項權證辦理提交的材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
因為各地的房管局在收取他項權證費用上的執行標準的差別都是比較大的，不過辦理房屋他項權證也都是只收工本費就行了，辦理證件的時候的具體收費標準還得自己到房管局當面問清楚工作人員比較好。
房屋他項權證號的相關規定是什么
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
大學生實習期可以簽什么合同
2020-11-18銀行抵押的房子能申請保全嗎
2021-02-12外匯保證金交易是怎樣的
2021-02-17機動車與機動車交通事故責任認定
2021-01-26非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18企業承包與租賃合同區別具體在哪些地方
2021-01-01喪失繼承權會產生什么影響
2020-12-02試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03勞動爭議的調解應該在多長時間內結束
2021-01-01勞動爭議經濟賠償金的適用情形
2020-12-27弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07國際貿易貨物運輸保險
2021-01-30保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06異議代簽名保險公司是否要賠
2021-01-28陸上運輸貨物保險的分類有哪些
2020-12-17未盡提示和說明義務 保險免責條款屬無效
2021-02-12營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎
2020-12-01村委會是征地拆遷的主體嗎
2021-02-08房屋折舊率怎么計算
2021-03-17