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抵押貸款還款后多久拿他項(xiàng)權(quán)證?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 510人看過

在現(xiàn)代社會(huì),如果需要向銀行借款的話,那么需要提供一定的擔(dān)保程序,擔(dān)保程序在線的生活當(dāng)中比較常見的方式就是抵押貸款,當(dāng)然如果在還款之后是可以拿到相應(yīng)的他項(xiàng)權(quán)證的,很多人都想要清楚的了解一下。抵押貸款還款后多久拿他項(xiàng)權(quán)證?

一、抵押貸款還款后多久拿他項(xiàng)權(quán)證?

需要辦理完結(jié)清手續(xù),大概3個(gè)工作日左右即可。

銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證幾天放款:

他項(xiàng)權(quán)證下來后,就表明抵押登記已經(jīng)辦妥,銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證,是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語,和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

二、辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證流程

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證,是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語,和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

首先,如果要拿到他項(xiàng)權(quán)證的話,那么必須要結(jié)清所有的貸款當(dāng)然這個(gè)還款結(jié)清之后還需要一定的手續(xù),銀行方面會(huì)在三個(gè)工作日之內(nèi)辦理完畢相關(guān)的事項(xiàng)。除此之外還有什么不懂也可以咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p>


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本人于2016年7月畢業(yè)于四川警察學(xué)院法學(xué)專業(yè),畢業(yè)后便從事律師工作至今,辦理了上千件民事刑事案件。其中擅長(zhǎng)民間借貸,婚姻家庭繼承,交通事故人身損害等領(lǐng)域。本人以服務(wù)當(dāng)事人為原則,必將帶給當(dāng)時(shí)最好的服務(wù)。

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