一、他項權(quán)利注銷是還完貸款嗎?

是的，注銷他項權(quán)辦理步驟：

1、房貸全部還清后，銀行把他項權(quán)證還給當事人

2、到房產(chǎn)交易中心把他項權(quán)證給房產(chǎn)交易中心注銷。

3、然后房產(chǎn)證上蓋個章，表示你擁有此房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4、具體可以聯(lián)系一下交易中心。

二、他項權(quán)證的用途：

1、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。

2、他項權(quán)證也就是房子的抵押權(quán)證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權(quán)證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的

三、銀行他項權(quán)證沒有注銷的后果是什么?

房子被抵押后，房產(chǎn)證的他項權(quán)這一項會被注明“抵押”，即使人們在還完房貸后也必須到房管所辦理相關(guān)手續(xù)，注銷他項權(quán)里面的“抵押”，否則這套房子仍然會處于被登記狀態(tài)。只有他項權(quán)被注銷，才能行使房屋的其他權(quán)利。

房屋他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記以后，由當?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人持有的一種權(quán)利證書。也就是說房屋他項權(quán)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者是典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。一般來說，在做房屋他項權(quán)證登記的時候，上面都會寫清楚期限日期，這個期限日期就是房屋他項權(quán)證的有效日期，也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

房產(chǎn)的他項權(quán)是指除了產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他個人或者是團體對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，這個權(quán)利通常都是指的抵押權(quán)利，房屋他項權(quán)證由他項權(quán)人所持有，我們在購買房子的時候，選擇按揭貸款購買的話，在房屋所有權(quán)證書中就會有他項權(quán)利內(nèi)容的記載，載明了他項權(quán)利人和權(quán)利種類、權(quán)利范圍、權(quán)利價值、權(quán)利存續(xù)期間、注銷日期等等，并且還會在他鄉(xiāng)權(quán)證書上也注明這些內(nèi)容。

也能夠說，他項權(quán)證包括房管局在中間都是起到一個過渡性的作用的，房管局的工作人員依法注銷他項權(quán)證的前提是，要先審核銀行給當事人出具的貸款已經(jīng)全部償還完畢的證明材料。提前還完或者就是按照他項權(quán)證上面標注的日期之前還了的都可以，貸款不還完，他項權(quán)證是沒法注銷的，除非房屋被依法拍賣。

撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項權(quán)證注銷