在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地他項權證是什么意思
一、土地他項權證是什么意思
《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
二、土地他項權利主要有以下幾種類型：
⑴地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。中國《物權法》第十四章專設了地役權的概念，如通行權、排水權等。
⑵地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
⑶空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。
⑷地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。
⑸土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。
⑹土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。
⑺耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地，應當退給農民繼續耕種。農民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。
⑻土地抵押權，是指土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的占有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人。
在我國相關的土地他項權證是我國相關的當事人，在對自身的土地抵押后，保護相關的債權人合法權益出具的一類證書。這類證書合法的約束雙方的合法權益，有利于相關的債務人雙方的履行責任，我國相關的管理部門對這類證件進行相關的監管。
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
房屋他項權證號的相關規定是什么
辦理房屋他項權證費改誰出?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫犯罪行為包括哪幾種情形
2021-02-11立房產遺囑公證多少錢
2021-01-10連帶責任的內容有哪些
2021-02-03催告書的時限是多少天
2020-11-27婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產
2020-12-19法定監護人變更監護有哪些方式
2021-02-26勞動關系與勞務關系如何區別
2021-01-11企業女職工產假可以休多長時間,懷孕期享有哪些待遇
2021-02-02勞動合同公司賠償違約金怎么算
2021-02-22公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03保險合同效力的變更
2021-01-17保險合同中條款約定不明應如何理解
2020-12-21保險合同的特點有哪些
2021-01-05保險法有哪些法律責任
2021-03-03保險公司組織形式是如何的
2021-02-17人身意外死亡保險
2021-02-09煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03保險經紀人條件資格包括哪些
2021-02-21再保險公司概述
2021-02-12