第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地他項權證是什么意思

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 320人看過

一、土地他項權證是什么意思

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

二、土地他項權利主要有以下幾種類型:

⑴地役權,是指為自己使用土地的需要,而使用他人土地的權利。中國《物權法》第十四章專設了地役權的概念,如通行權、排水權等。

⑵地上權,是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

⑶空中權,是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。

⑷地下權,是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

⑸土地租賃權,是指出租人將土地提供給承租人使用,土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。

⑹土地借用權,是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。

⑺耕作權,是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地,應當退給農民繼續耕種。農民耕種期間,不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物,在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的,建設單位要付給青苗補償費。

⑻土地抵押權,是指土地使用人依照法律規定,不轉移抵押土地的占有,向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權,當債務人不履行債務時,債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優先受償。接受抵押的人是抵押權人,提供土地抵押的人,是抵押人。

在我國相關的土地他項權證是我國相關的當事人,在對自身的土地抵押后,保護相關的債權人合法權益出具的一類證書。這類證書合法的約束雙方的合法權益,有利于相關的債務人雙方的履行責任,我國相關的管理部門對這類證件進行相關的監管。


撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?

房屋他項權證號的相關規定是什么

辦理房屋他項權證費改誰出?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
尚軍港

尚軍港

執業證號:

14101201610401938

河南言東方律師事務所

簡介:

尚軍港律師,碩士研究生學歷,河南言東方律師事務所專職律師,河南金鷺特種養殖股份有限公司法律顧問,曾服務于河南省政府法制辦公室,是鄭州市中級人民法院、河南省婦女聯合會、鄭州市婦女聯合會常駐值班律師。主要擅長領域:合同糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣糾紛、婚姻家庭糾紛、侵權糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

尚軍港

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 郎溪县| 中江县| 正阳县| 凤阳县| 奉节县| 武山县| 南皮县| 永吉县| 宝应县| 大洼县| 靖安县| 平阴县| 孙吴县| 大城县| 玉林市| 卢氏县| 文成县| 文安县| 大渡口区| 澄迈县| 枣阳市| 大丰市| 环江| 德阳市| 濮阳市| 乾安县| 伊吾县| 广汉市| 调兵山市| 凤庆县| 安达市| 台州市| 阜南县| 永城市| 中江县| 信宜市| 神木县| 石家庄市| 淄博市| 平潭县| 郧西县|