在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在合肥他項權證時間是多久
一、合肥他項權證時間是多久?
他項權證沒有時間限制，他項權證的時間是還款時間，沒有在約定的還款時間內還款的，他項權人可行使抵押權。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第四百一十條 【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、辦理他項權證需要多長時間?
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。
他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
三、房屋他項權證怎么辦理?
1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按照相關要求填表。
2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。
3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。
4、審核資料。房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。
5、發放他項權證。房屋產權登記機關資料審核通過后，會向抵押人發放他項權證，抵押人去領到他項權證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。
無論是在合肥還是其他任何地方，他項權證上標注的時間不能簡單地理解成是他項權證的有效期，因為他項權證不可能有有效期，而國家也沒有統一規定債務清償期的具體時間，債務清償期的時間是債務債權人約定的。
房屋他項權證號的相關規定是什么
房屋他項權證注銷
車輛他項權證是什么意思？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
林地耕地征收土地時如何認定
2021-02-12被別人誣陷偷錢怎么辦
2021-01-30在法律中什么叫播放權
2020-11-29抵押物擔保能否直接執行賬戶
2021-03-01連帶責任中沒有約定保證期間的,保證期間如何計算
2021-01-06催告書的時限是多少天
2020-11-27欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05九一年的事實婚姻緣怎么解除
2021-01-01請假時間累計多久解除勞動關系
2020-11-21訴訟離婚需要什么條件
2021-01-04滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02員工簽訂競業限制條款注意事項
2020-12-11未登記的房產能繼承嗎
2020-12-16單位未給員工繳納社保如何處罰
2021-01-07各類保險公司償付能力額度主要包括哪些
2021-03-11人身保險合同的構成要件
2021-02-26設立保險公司應當具備的條件有哪些
2021-01-01保險條款解讀-旅游保險
2021-01-12土地轉讓年限是多久
2020-11-18被拆遷人對拆遷補償安置方案有意見咋辦
2020-11-12