從目前國家層面和地方層面發(fā)布的確權政策來看,土地確權和土地調(diào)整并不沖突,但是不排除地方在實施過程中,為了控制“為了確權而拿地”的問題而實施確權期間不調(diào)地的相關政策。
因此能不能分地確權還得看你們當?shù)氐恼摺?/p>
但其實拋開上述“不得調(diào)地政策”這個問題來講,農(nóng)村無地人員要想按照家庭承包的方式重新分到土地其實也是挺難的。
主要受以下幾個方面的原因影響:
1.農(nóng)村機動地越來越少;
2.主動退出承包地的農(nóng)戶少,沒有多余的承包地分配;
3.二輪承包后需要分地的新增人口很多,能夠分到地的概率小;
4.重新分地需要經(jīng)過村民代表大會的表決同意,2/3以上的參會人員同意才行。
而在現(xiàn)在實施的農(nóng)村土地確權政策下,大家都知道拿到確權證的重要性以及今后還可以享受延長30年的承包新政策,那么你想要分地,別人也想,而能夠分配的地太少,想分地的人又太多,一個村子里面復雜的人情關系自不用多說,能分到地實在是難。
但是既然家庭承包方式難以承包到土地,就沒有其他辦法了嗎?
其實這次土地確權,雖然大頭是家庭承包地的確權,但是其他方式承包的土地也是可以依法進行確權的。
而現(xiàn)在村里荒山、荒地、荒灘等土地也比較多,你不妨嘗試下通過公開協(xié)商、拍賣等方式去承包下這些土地,其在承包年限上也不會很短,你們可以自己協(xié)商,另外,這些四荒地現(xiàn)在的用途在政策上是比較放開的,適合做的農(nóng)業(yè)項目也更多,承包下了土地確到了權,一樣可以進行土地流轉(zhuǎn)、土地抵押等業(yè)務的。
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