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在農(nóng)村,有時(shí)為了公共利益的需要,及以后長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展,需要對(duì)農(nóng)民的土地進(jìn)行征收。土地征收,肯定會(huì)觸及到農(nóng)民的利益。因此,為了安撫農(nóng)民的損失,就會(huì)給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償。對(duì)于補(bǔ)償,當(dāng)?shù)氐恼紩?huì)事先制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。接下來,將農(nóng)村政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn),分享與大家。
農(nóng)村政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體的規(guī)定
為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì),省人民政府決定,調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)規(guī)定如下:
一、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
全省統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。
征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償,原則上執(zhí)行我省規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我省,執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。征收采煤塌陷地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
各市人民政府根據(jù)上述規(guī)定對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整,不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定,對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)作出相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后報(bào)省人民政府備案,并向社會(huì)公布。
調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目,按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位
各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前,市、縣人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專戶。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。
征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,必須將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。
被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)必須按時(shí)全額發(fā)給農(nóng)民,嚴(yán)禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對(duì)不按規(guī)定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用,或克扣、侵占、截留、挪作他用的,一律依法嚴(yán)肅處理。各市要建立健全征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作
調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位,事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益,關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。各地、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性,牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀,嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定,依法履行有關(guān)程序,切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作。
要加強(qiáng)政策宣傳,提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性,充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán),自覺接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接,妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題,確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。
要嚴(yán)肅紀(jì)律,規(guī)范土地審批管理,不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地,不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國土資源管理部門要切實(shí)履行職責(zé),加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理,確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。
對(duì)于在農(nóng)村生活的農(nóng)民而言,有時(shí)可能會(huì)遇到土地征收的情況。土地征收,就意味著農(nóng)民會(huì)離開原來生活的地方,這多少都會(huì)引起農(nóng)民的不滿。因此,當(dāng)?shù)氐恼ぷ骶惋@得很重要,特別是關(guān)于農(nóng)村政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樯婕暗睫r(nóng)民的切身利益,農(nóng)民比較關(guān)心也是很正常的。
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