在城鎮(zhèn)化過程中,大量的農(nóng)村土地被用來建商品房、商業(yè)中心等。涉及到的農(nóng)民可以拿到補償款。各地都會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定補償標準,像經(jīng)濟發(fā)達的地方,征地補償?shù)乃綍咭恍D敲矗掳部h征地補償標準是多少?下面小編根據(jù)當?shù)卣吆痛蠹抑v一講。
一、新安縣征地補償標準是多少?
征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā),除耕地外的農(nóng)用地、建設用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定,但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。縣(市、區(qū))人民政府應依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素,以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價最低標準,將轄區(qū)劃分3~5個區(qū)片,明確區(qū)片范圍,確定具體征地區(qū)片綜合地價,并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。
二、如何管理和分配征地補償款?
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
三、征地補償發(fā)生糾紛怎么辦?
1、補償標準爭議
先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛
其性質(zhì)為民事糾紛,當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛
屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
綜上所述,征地補償款主要有土地補償款、安置費等構成,按照當?shù)卣撸掳部h征地補償標準分為四級,在每畝地三萬元左右。具體到補償金額,還得看耕地上是否種植農(nóng)作物,如果種植的果樹經(jīng)濟價值較高,征地機構會根據(jù)市價進行評估,折算成補償金額,一并發(fā)放到農(nóng)民手中。
征地補償費計算方式
征地補償款分配時,如何處理?
2020新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
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