長春市內征地補償安置范圍、標準是什么?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《吉林省土地管理條例》等相關法律、法規(guī)和規(guī)章,結合我市實際,制定本辦法。
第二十條 補償安置的地上房屋應具有合法審批手續(xù)、證明材料或符合相關規(guī)定。對擬征地通知書發(fā)布以后,在擬征收土地范圍內搶栽、搶種,或對房屋及附屬物新建、改建、擴建的,不予補償。
第二十一條 土地補償費、安置補助費、青苗補償費標準,按照市人民政府制定并公布的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。
第二十二條 征收集體土地涉及征收地上房屋的,被征收人可以選擇貨幣補償安置、房屋產權調換安置和遷建安置。
(一)在城市總體規(guī)劃范圍內,采取貨幣安置和房屋產權調換安置。城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應當統(tǒng)一建造房屋產權調換安置住宅,其住宅用地應征為國有并以劃撥方式供地。
(二)在城市總體規(guī)劃范圍外,有集中建設安置住房條件的,應由城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會統(tǒng)一建造房屋產權調換安置住宅。不能安排房屋產權調換安置住宅的,可以選擇遷建安置,重新安排宅基地建房,房屋拆遷按建筑重置成本補償。
(三)在征收范圍內,已經享受貨幣安置或房屋產權調換安置的,不得再申請新的宅基地。
(四)房屋產權為被征收土地的農村集體經濟組織及成員以外的,只給予地上房屋補償,土地補償費、安置補助費應給予農村集體經濟組織。
(五)被征收的房屋補償標準,應與同一區(qū)域或同一建設項目國有土地上房屋拆遷補償標準相同。
第二十三條 對房屋等附著物的補償,還應對產權人補償搬家補助費、設備遷移安裝費、停產或停業(yè)損失補償費、無法恢復使用的設備重置費、過渡期內的臨時安置補助費等。其標準按照有關規(guī)定執(zhí)行,沒有規(guī)定標準的,由相應資質的評估機構評估。
這些是長春市的一些征地賠償?shù)臉藴蔬€有安置范圍等,有需要可以看一看。但是不同省份,不同地區(qū)的征地補償?shù)倪@些要求還有賠償是不太一樣的,所以具體的要求,還是得去看自己當?shù)厥》莸难a償條款,希望在簽訂條約前,看清楚要求。
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簡介:
畢業(yè)于國內知名大學,法學學士,現(xiàn)為北京市中銀(重慶)律師事務所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領悟:民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產繼承、刑事辯護、知識產權、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務。從事律師期間代理的案件類型有:離婚糾紛、離婚后財產協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調查、刑事附帶民事訴訟
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