甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。2、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、租賃期限3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:___________________)。4—2、該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。5、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:電器如下:____________________________________________________________家具如下:____________________________________________________________7、轉(zhuǎn)租的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
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