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寧波
已經(jīng)簽好的租房合同生效嗎
已經(jīng)簽好的租房合同生效嗎
合同生效首先應(yīng)當符合房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件：
1、《城市房屋租賃管理辦法》第29條規(guī)定：“轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。”
2、承租人其實就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。因此，次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人。
3、出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時，除非有特別約定，通常情況下都是認可承租人自己使用、收益租賃房屋。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果是已經(jīng)簽好了的租賃合同那么在合同中規(guī)定生效的時間，如果已經(jīng)到達了生效的時間或者生效的條件的話，就可以進行生效了，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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徐秀芳
執(zhí)業(yè)證號：
13101201811221324
上海市金馬律師事務(wù)所
簡介：
多年律師工作經(jīng)驗，法務(wù)工作經(jīng)驗。
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