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農村宅基地被侵占怎么辦?最新法律法規如何規定?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 405人看過

一、農村宅基地集體可不可以侵占

  合法取得的宅基地是受法律保護的,任何人不得對宅基地進行侵占,非法侵占宅基地的,要歸還宅基地并且進行賠償。

  《中華人民共和國土地管理法》

  第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

  全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

  任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

  國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

  國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

  二、農村宅基地被侵占怎么辦

  根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其他附屬設施。

  對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效,并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中,妨礙公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的,應依法承擔民事責任。

  當宅基地被他人惡意侵占,權利人可以通過以下三種方式維權:

  第一,與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為;

  第二,找當地村委會,派出所進行調解處理;

  第三,收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求停止侵權,排除妨礙。

  農村宅基地被侵占怎么辦?首先應提供合法宅基地證據,如屬合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此時可以用以上三種方式進行維權。


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