在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證過戶費用是多少？
土地使用證過戶費用是多少？
1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;
2、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項減免;
3、個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取;
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
5、登記費：80元，買方繳納。
城鎮居民住房(私房)土地使用面積在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2 以內加收5元，最高不超過35元。
黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元。
企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元。
城鎮私房用于生產經營的土地使用面積在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元，每超過100 m2 以內加收20元，最高不超過200元。
差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元，每超過500 m2 以內加收20元，最高不超過1萬元。
土地使用證進行過戶的一般我們需要收取，契稅、營業稅、登記費和交易費，其中營業稅是收取賣方的錢，那么具體在交易中有哪一方進行出錢，需要買房和賣方進行相關的協商，而登記費是要根據土地使用性質來進行相關收費。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
沒有土地使用證能辦房產證嗎
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工懷孕期間必須調崗的情況有什么
2021-01-09合同債權的訴訟時效問題
2020-11-25個人作品著作權保護期限
2021-01-05擔保公司搶車警察追回的案例分析
2021-03-14減刑的適用條件
2021-03-24合同法關于合同變更的解析
2021-02-11哪些出軌證據能被法院采納
2020-12-29因為商場裝修造成了損失怎么賠償
2021-02-27工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10代位繼承的定義
2021-02-13買房定金是否能退回
2020-12-24保險公司的拒保問題有什么原因
2021-01-14保險合同的分類
2020-11-16保險合同中條款約定不明應如何理解
2020-12-21人身保險的理賠的定義是什么
2021-03-05六旬母親為給兒子籌集治療費跳樓自殺,自殺能獲得保險賠償嗎
2021-02-12保險合同包含的三種免責條款有哪些內容
2020-12-05財產保險合同的特征有哪些
2021-03-16保險公估人定義
2021-02-27準保戶的開拓步驟
2021-01-20