隨著社會(huì)主義及國際建設(shè)，人民的生活水平日益提高，城市化水平越來越高，城市化進(jìn)程越來越快，在城市化建設(shè)過程中，人們普遍關(guān)注問題是拆遷補(bǔ)償。國務(wù)院提出了農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)，下面小編帶你一起瀏覽。

一、國務(wù)院農(nóng)民拆遷賠付政策新標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　第一章 拆遷管理

　　第一條 在本市范圍內(nèi)，因城市建設(shè)和發(fā)展需要拆遷集體土地房屋及其附屬物，并需對(duì)房屋所有權(quán)人(以下統(tǒng)稱被拆遷人)進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

　　第二條 在規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統(tǒng)稱拆遷人)給予貨幣補(bǔ)償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(zhèn)(區(qū))可建造小高層或高層公寓房安置。

　　第三條 城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)域外農(nóng)村居民房屋拆遷可選擇自建房安置，但應(yīng)在規(guī)劃確定的新農(nóng)村集中居住點(diǎn)建房，鼓勵(lì)放棄宅基地選擇定銷公寓房安置。對(duì)整村整組征地拆遷的以及無地組拆遷的，一律實(shí)行定銷公寓房安置。

　　第四條 房屋拆遷補(bǔ)償安置按照本辦法實(shí)行屬地管理。

　　第五條 房屋拆遷涉及的評(píng)估、測繪、動(dòng)遷、房屋拆除的具體工作，須委托具備相應(yīng)資質(zhì)并經(jīng)市行業(yè)主管部門核準(zhǔn)的單位實(shí)施。

　　第六條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)管理工作;市國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)拆遷中戶籍在冊農(nóng)業(yè)人員安置基準(zhǔn)面積的認(rèn)定和宅基地審批管理工作;市物價(jià)行政主管部門負(fù)責(zé)拆遷定銷公寓房價(jià)格審批、鑒證、仲裁工作。

　　第二章 拆遷補(bǔ)償

　　第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償中合法建筑面積，以合法有效批建面積為準(zhǔn)。具體由各鎮(zhèn)(區(qū))界定。

　　第八條 房屋拆遷各類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法：

　　1.房屋重置評(píng)估價(jià)。按城鎮(zhèn)房屋重置價(jià)結(jié)合成新的評(píng)估單價(jià)×合法建筑面積。

　　2002年4月1日前批建的房屋，一宅中的附房以合法批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，按房屋重置評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，不作安置。超過合法批準(zhǔn)部分作為違章建筑，不予補(bǔ)償。

　　2002年4月1日后批建的房屋，不再另計(jì)附房面積，超過批建的部分按違章處理，不予補(bǔ)償。不足批建面積的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　2.房屋裝修評(píng)估值。

　　3.附屬物補(bǔ)償。各類附屬物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))自行合理確定。特殊附屬物補(bǔ)償，由各鎮(zhèn)(區(qū))委托物價(jià)行政主管部門進(jìn)行補(bǔ)償價(jià)格鑒證。

　　4.輔助補(bǔ)貼。(詳見房屋拆遷輔助補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表)

　　5.房屋區(qū)位補(bǔ)償。720元/㎡×房屋安置基準(zhǔn)面積。

　　6.按時(shí)簽協(xié)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。簽協(xié)及時(shí)、按時(shí)搬遷的原則上給予不大于18000元的獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))按拆遷項(xiàng)目自行確定。

　　以上是律霸小編為你整理，希望對(duì)你有所幫助，謝謝瀏覽!

拆遷補(bǔ)償會(huì)因?yàn)?a href='http://www.sdjlnm.com/lihun/5.html' target='_blank' data-horse>離婚而少賠付嗎？

拆遷賠付有哪些補(bǔ)償?shù)姆绞剑?/p>

只有土地使用證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠付？