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寧波
如何解決拆遷補償糾紛
在城市化進程加快的過程中，房屋拆遷的現象也越來越常見。隨之而來的房屋拆遷糾紛也時而出現。對于拆遷糾紛的處理方式是很多人都需要了解的規定，了解處理糾紛的方式可以盡快的維護被拆遷人的合法權益。由律霸小編告訴大家如何解決拆遷補償糾紛的問題。
拆遷補償糾紛的解決方式
一、行政裁決
國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
二、行政或司法強制
(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
所以，出現拆遷糾紛時，處理方式有多種，具體怎么選擇方式來解決糾紛，需要根據糾紛本身以及案件來確定。對于房屋拆遷糾紛，最好的方式就是雙方通過協商和解的方式解決，這樣是最快捷的解決糾紛的方式，同時對于糾紛雙方都是有好處的。如果您的案件情況特殊，不妨直接來電咨詢我們律霸網站的律師，我們會盡力為您解決您的法律問題。
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