隨著國家經濟發展的需要，農村土地進行征收的情況也越來越多，對于農村居民來說最關心的就是征地補償問題。國家對此也出臺了相應的征地政策，各個省市也制定相應的征地補償標準，今天律霸小編就以鄭州市為例，為大家詳細介紹鄭州市征地補償標準的相關內容。

鄭州市征地補償標準

鄭州市國有土地上房屋征收出新規,明確征收補償標準。

(一)屬于住宅房的，選擇貨幣補償，可按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。選擇產權調換的，按兩種方式進行安置：

1、被征收房屋所有權證注明套內建筑面積的，按套內面積給予安置;

2、被征收房屋所有權證未注明套內建筑面積的，安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。

(二)屬于非住宅房的，依據房屋所有權證標明的性質、用途，按房地產市場評估價給予補償。選擇貨幣補償的，按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。

(三)征收領取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的：屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。由負責征收的市、區政府購買建筑面積不少于50平方米的房屋進行產權調換，被征收人免交50平方米(含50平方米)以內的房屋差價。

(四)補助標準

住宅房每平方米補30元搬遷費

1、根據規定，屬于住宅房的，被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標準，發給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發放。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。

2、屬于非住宅房的，被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標準，發給被征收人搬遷費。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。

3、如果房子已經出租了，被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發給房屋承租人。

4、臨時安置費每月不低于1200元

關于臨時安置費，住宅房實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發放。

非住宅房的，現房安置或貨幣補償的，按被征收房屋房地產市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被征收房屋房地產市場評估價的8%支付臨時安置費。臨時安置期限不超過36個月，超過本期限需要增加的臨時安置費由房屋征收部門與被征收人、房屋承租人協商議定。

以上就是律霸小編為大家介紹的鄭州市征地補償標準，從中可以得出，土地的用途不同補償標準也就不一樣。住宅房采用的是貨幣補償，按照被征收的房屋的面積進行補償;非住宅的情況，是根據市場評估價值來確定賠償金額。具體政策大家可以咨詢當地相關部門，更多相關問題您可以咨詢律霸臨沂律師。

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