李先生和陳女士于2000年經(jīng)別人介紹而相識(shí)，之后確立了戀愛關(guān)系，并結(jié)婚。2001年8月，李先生與陳女士在婚后育有一個(gè)女兒小李。2005年，李先生和陳女士因感情破裂而協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議上李先生與陳女士約定，婚后雙方共同購(gòu)買的A處房屋歸李先生所有，小李隨陳女士共同生活，李先生無(wú)需支付撫養(yǎng)費(fèi)。

2007年底，李先生打算再婚，在李先生再婚之前，李先生給陳女士一份書面的贈(zèng)與書，該贈(zèng)與書是李先生親筆書寫，內(nèi)容是自己將所有的A處房屋贈(zèng)與小李。

之后，李先生、陳女士和小李一起去公證處辦理了贈(zèng)與公證。

2008年，陳女士作為小李的法定代理人，以小李的名義起訴至法院，因至今李先生也沒有將A處房屋過(guò)戶至小李名下，故要求確認(rèn)該贈(zèng)與書有效，并要求李先生將A處房屋過(guò)戶至小李名下。

評(píng)析

《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

本案中，李先生對(duì)小李的贈(zèng)與是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與，在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，即A處房屋，過(guò)戶之前也不可以撤銷贈(zèng)與。

現(xiàn)作為贈(zèng)與人的李先生不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，小李作為受贈(zèng)人當(dāng)然可以要求交付。