對于很多人來說，購買商品房是一件可喜可賀的事情。但是在我們的現實生活中。拿到房子之后會發現質量不過關。有的時候甚至會出現房屋裂縫的情況。當然，這時候需要索賠。因此很多人都想要了解一下房屋裂縫國家賠償標準是怎樣規定的?下面為大家介紹。

一、房屋裂縫國家賠償標準是怎樣規定的?

沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通?？梢苑譃橐韵氯N情形：

1、屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。

2、已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！笔欠褚褬嫵伞皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩?，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。

3、房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/p>

如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。

二、償請求人和賠償義務機關

第六條受害的公民、法人和其他組織有權要求賠償。

受害的公民死亡，其繼承人和其他有扶養關系的親屬有權要求賠償

受害的法人或者其他組織終止的，其權利承受人有權要求賠償。

第七條行政機關及其工作人員行使行政職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，該行政機關為賠償義務機關。

兩個以上行政機關共同行使行政職權時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，共同行使行政職權的行政機關為共同賠償義務機關。

法律、法規授權的組織在行使授予的行政權力時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，被授權的組織為賠償義務機關。

受行政機關委托的組織或者個人在行使受委托的行政權力時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，委托的行政機關為賠償義務機關。

賠償義務機關被撤銷的，繼續行使其職權的行政機關為賠償義務機關;沒有繼續行使其職權的行政機關的，撤銷該賠償義務機關的行政機關為賠償義務機關。第八條經復議機關復議的，最初造成侵權行為的行政機關為賠償義務機關，但復議機關的復議決定加重損害的，復議機關對加重的部分履行賠償義務。

行政賠償請求人獲得的賠償金需要交稅嗎?

第四十一條賠償請求人要求國家賠償的，賠償義務機關、復議機關和人民法院不得向賠償請求人收取任何費用。對賠償請求人取得的賠償金不予征稅。第四十二條本法自1995年1月1日起施行。

在這里，首先需要明白的是，我國關于房屋裂縫的賠償標準，其實并沒有具體的規定。只能告訴大家的是，對于如果發生房屋裂縫，這種情況首先應當查明具體情況。然后根據查明的情況來進行索賠。

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