在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產異議登記需要提交哪些申請材料
房產異議登記需要提交哪些申請材料
利害關系人在申請異議登記時，根據《房屋登記辦法》第76條，需提供登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載有誤的證明文件等材料。
對于登記簿記載有誤的證明文件理解存在不同的認識，一種觀點認為應是人民法院、行政機關的證明文件，另一種觀點是既然異議登記是一種臨時登記、救濟措施，該證明文件的要求就不需如此嚴格，最終解決是通過異議登記后的訴訟途徑解決。如父母親房屋，被其兒子通過虛假手段轉移到自己名下，此時其女兒就轉移登記事項申請異議登記，并提供了父親在轉移登記前已亡的證明，而這個死亡證明可以作為登記簿記載有誤的證明文件。我們在登記實務中還會遇到一種較多的情況，利害關系人認為房屋登記是當事人通過偽造產權人簽名等虛假手段獲取的，此時，證明文件就可以是利害關系人書面聲明或單位、居委會等證明文件。
異議登記的一般規定
根據《房屋登記辦法》的規定，利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。
房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。
異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。
權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。
異議登記期間，異議登記申請人起訴，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應的證明文件等材料申請注銷異議登記。
利害關系人提出異議登記的事項，經登記機構審核通過后，方可受理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公民在扭送犯罪嫌疑人過程受傷如何處理
2020-11-12股權轉讓必須其他股東同意嗎
2021-02-05司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02沒收手機是侵犯財產權嗎
2021-03-13合同欺詐是犯罪嗎
2021-01-06離職時降工資合法嗎
2020-11-20雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11非法營運怎么處罰
2020-11-19勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20人身保險合同糾紛如何確定管轄
2021-01-21出車禍后保險公司不愿理賠怎么辦
2021-03-09保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10中國境內的法人和其他組織辦理境內保險的程序是如何
2021-02-03被保險人從第三者取得損害賠償的,保險人還用賠償嗎
2021-01-10關于對保險法第17條規定的明確說明應如何理解的問題的答復內容是什么
2021-01-17農村機動地需要交錢嗎
2020-11-25農村開荒地能不能流轉
2020-12-14小區強行違建物業可以強行拆除嗎
2020-12-06