我們通常在評定一項工程時候,都是將該工程的質量放在第一位的。因為無論什么工程,都必須要有較高的質量才能提供真正的安全與放心。一個建筑工程的完成,經歷程序紛繁復雜。那么,建筑工程質量評級的含義以及項目劃分是怎樣呢?下面就由365律師小編為您提供相關知識的解答。
一、建筑工程質量評級
在工程項目管理過程中,進行工程項目質量的評定和驗收,是施工項目質量管理的重要內容。項目經理必須根據合同和設計圖紙的要求,嚴格執行國家頒發的有關工程項目質量檢驗評定標準和驗收標準,及時地配合監理工程師、質量監督站等有關人員進行質量評定和辦理竣工驗收交接手續。工程項目質量評定和驗收程序是按分項工程、分部工程、單位工程依次進行;工程項目質量等級,均分為“合格”和 “優良”兩級,凡不合格的項目則不予驗收。
二、建筑工程質量評級項目
一個建筑或構筑物的建成,由施工準備工作開始到交付使用,要經過若干工序、若干工種的配合施工。所以,一個工程質量的優劣,能否通過竣工驗收,取決于各個施工工序和各工種的操作質量。因此,為便于控制、檢查和鑒定每個施工工序和工種的質量,需將一個單位工程劃分為若干分部工程;每個分部工程,又劃分為若干個分項工程。以各分項工程的質量來綜合鑒定分部工程的質量,以各分部工程的質量來鑒定單位工程的質量。在鑒定的基礎上,再與合同要求相對照,以決定能否驗收。因此,分項工程質量是鑒定分部工程、單位工程質量等級的基礎,也是能否驗收的基礎。
1、分項工程。通常按主要工種工程劃分,例如,砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數工序項目是單一工種作業,如瓦工的砌磚工程;木工的木門窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項目并不限于一個工種,如鋼木組合屋架制作工程是由幾個工種配合施工的。
2、分部工程。按建筑的主要部位劃分為六個分部工程,他們是,地基與基礎工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。多層及高層房屋工程中的主體分部工程應按樓屋 (段)劃分分項工程;單層房屋工程中的主體分部工程必須按變形縫劃分分項工程。其他分部工程的分項工程也可按樓層(段)劃分。對一些小型項目,或按樓層劃分有困難時,也可不按樓層劃分。
我們都知道談到工程并不單單只有建筑工程,還有單位工程、水利工程等等,因此不同的工程可能質量要求有所區別,評級的項目也不同。除了關于建筑工程質量評級的項目劃分,實際上還有建筑設備安裝工程的質量評級以及單位工程等等。更多相關知識請咨詢365網站專業律師。
建設工程質量管理條例
建筑工程質量驗收怎么劃分
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簡介:
林立德律師,法學學士,執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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