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工程觀感質(zhì)量屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收要求嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 852人看過

一提起“工程觀感質(zhì)量”這個(gè)概念,很多人都會覺得很陌生。這是工程領(lǐng)域中的一個(gè)專業(yè)術(shù)語。觀感,即觀看的感受,指的就是對工程的外表進(jìn)行觀察所認(rèn)定的評價(jià)。很多人又會說,工程的觀感應(yīng)該與工程的質(zhì)量是沒有關(guān)系的。其實(shí)工程的觀感往往能反應(yīng)工程建造的水平。那么工程觀感質(zhì)量屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收要求嗎?一起來看一下吧。

一、工程觀感質(zhì)量屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收要求嗎

工程觀感質(zhì)量屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求。

工程質(zhì)量驗(yàn)收要求主要包括:

1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗(yàn)收合格,符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件規(guī)定及合同要求。

3、工程資料符合要求。

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。

6、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過(建設(shè)單位) 。

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機(jī)構(gòu)申請各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收:

1) 消防驗(yàn)收合格文件;

2) 規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件;

3) 環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件;

4) 電梯驗(yàn)收合格文件;

5) 智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收合格文件;

6)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見;

7)建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告。

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的流程是什么

1、施工單位自檢評定

單位工程完工后,施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后,填寫《工程驗(yàn)收報(bào)告》,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。

2、監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報(bào)告》

監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收報(bào)告》后,應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料,整理監(jiān)理資料,對工程進(jìn)行質(zhì)量評估,提交《工程質(zhì)量評估報(bào)告》,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

3、勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》

勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查,并提出書面《質(zhì)量檢查報(bào)告》,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。

4、建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗(yàn)

建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。各方對存在問題提出整改意見,施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告,監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后,由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報(bào)告》。

5、建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案

建設(shè)單位收到《工程竣工報(bào)告》后,組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收組,驗(yàn)收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格,工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗(yàn)收方案。

6、施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查

7、竣工驗(yàn)收

建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收會議,組織驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如有質(zhì)量問題提出整改意見。

監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

8、施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改

施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改,整改完畢后,寫出《整改報(bào)告》,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站,對重要的整改內(nèi)容,監(jiān)督人員參加復(fù)查。

9、整改不合格工程

對不合格工程,按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和其他驗(yàn)收規(guī)范的要求整改完后,重新驗(yàn)收。

10、驗(yàn)收備案

驗(yàn)收合格后五日內(nèi),監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)住建委備案。

綜上所述,工程質(zhì)量的驗(yàn)收是十分重要的,這也是承包方能否退還質(zhì)保金重要依據(jù)。關(guān)于工程觀感質(zhì)量屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收要求嗎?通過小編的介紹,我們知道工程觀感質(zhì)量是屬于工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求的。工程質(zhì)量驗(yàn)收的流程主要包括施工單位的自檢評定、監(jiān)理單位的判定以及施工單位的整改。


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尹韋韋律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所,合肥律師協(xié)會會員,從事律師工作數(shù)年。工作以來,主要辦理合同糾紛(勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同)、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件,擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下:1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛(為委托人爭取到210409元工程款);2、肖某離婚糾紛(依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),未承擔(dān)夫妻共同債務(wù));3、李某勞務(wù)合同糾紛(為委托人爭取到勞務(wù)報(bào)酬27601元);4、王某機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛(為委托人爭取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元);5、六安某公司買賣合同糾紛(為委托人爭取到貨款18592元);6、潘某民間借貸糾紛(為委托人爭取到借款人民幣36000元)…

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