除了在農村修建的自建房,在修建完成之后,不需要按照既定的規定,進行驗收,在城鎮地區修建的各種類型的房屋,都是需要按照工程質量驗收最新標準完成驗收工作的,根據既定的工程驗收管理辦法的規定,工程質量驗收最新標準包括的內容有哪些?
一、工程質量驗收最新標準包括的內容有哪些?
主要包括:工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等等。
分部工程主要包括:地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能建筑工程。
二、家庭裝修工程驗收主要事項
(1)房屋業主有責任提供裝修所需要的相關資料。
(2)由于房屋主體結構質量造成的裝飾裝修質量無法達到驗收標準的,施工企業不承擔責任。
(3)家居裝修應保證建筑工程質量和結構安全,符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣。環境保護等有關規定和標準,嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。家居裝修不得涉及公共設施、公共空間,不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環境。
(4)家居裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統,禁止雨污合流。
(5)燃氣設施的安裝,必須由具有燃氣安裝資質證書的單位承擔。
三、裝修工程中工程驗收的核心
1、抹灰工程中:抹灰總厚度≥35mm時的加強措施;不同材料交接處的加強措施;外裝飾的基層處理情況。
2、門窗工程中:預埋件和錨固件的預埋情況;防腐和填嵌處理情況。
3、吊頂工程中:木龍骨防火及防腐的處理;預埋件或拉結筋的安放;吊桿的安裝;龍骨的安裝;填充材料的設置等。
4、輕質隔墻工程中:木龍骨防火及防腐處理情況;預埋件或拉結筋的安放;龍骨的安裝;填充材料的設置等。
5、飾面板(磚)工程中:預埋件或后置埋件的埋設情況;連接節點的處理;防水層的處理情況等。
6、幕墻工程中:預埋件(或后置埋件)與主體結構的連接節點的安裝;幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間間隙節點的安裝;幕墻伸縮縫、沉降縫、抗震縫及墻面轉角處的節點構造;幕墻防雷接地節點的安裝;幕墻的防火構造等。
7、細部工程中:預埋件(或后置埋件)的預埋情況;護欄與預埋件的連接節點的處理情況等。
工程驗收的內容有很多,根據施工的內容和類別不同,工程驗收的內容和核心也會不同。因此說,工程驗收有哪些部分是一個比較大的概念,一時半會很難有效地掌握。作為業主,在進行學習的同時,也可以通過第三方工程監理來進行驗收。
主要是保障工程的質量,故而在勞動市場上,對于那些驗收工程師的資質要求是比較高的,對于那些沒有取得相應的證書的情形,將不得成為此種類型的工程師,并且,在驗收工作結束之后,需要按照規定,提交相應的驗收材料。
現行工程質量驗收標準是什么
《建筑工程施工質量驗收統一標準》最新修訂內容有哪些?
工程竣工驗收報告的主要內容
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