一、小型工程承包協議書怎么寫?
甲方:乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范,經過甲乙雙方充分協商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
1.工程地點及名稱:工程地點:工程名稱:
2.承包內容價款以及工期:承包內容污水站全部土建工程:工程造價 一次性包死:工程工期:自開工 內完成承包全部承包內容。
3.付款及質量:污水地底板驗收合格后付30%,主體驗收合格后付至70%,發包方進行竣工驗收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清:工程質量:合格.
4.甲方責任:幫助乙方解決水源電源,協助乙方解決施工現場出現的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
5.乙方責任,嚴格按照施工圖及相關規范進行施工,必須遵守安全文明施工相關規定,承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
6.保修期及質保金。保修期:發包方竣工驗收后日歷天共計六個月。質保金:承包總價的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質保金付清自行失效。
甲方: 乙方:
簽字:身份證號:
日期: 日期
二、工程合同的注意事項是什么?
1.發包人和承包人的名稱或者姓名和住所;
2.工程概況:指工程的地點、內容、承包范圍、承包方式、工程性質、定額工期總天數、開工日期、竣工日期、質量等級、合同價款等;
3.合同文件及解釋順序;
4.合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律;
5.圖紙的提供,指提供圖紙日期、套數、保密要求、費用的承擔等;
6.甲方住工地代表,任命書、委任書;監理總工程師等;
7.乙方住工地代表,任命書等;
8.甲方的工作,如施工條件(水、電、電訊成份的時、要求,地下管線資料的提供時間,辦理證件、批件的名稱、時間等)
9.乙方的工作,如:提供施工計劃,報表名稱及完成時間,施工保衛要求,向甲方提供辦公、生活設施及費用承擔,交通、噪音管理,工程成品、古樹、地下管線的保護要求、費用承擔,施工現場衛生要求等;
10.進度計劃,如乙方提供施工的組織計劃、進度時間,甲方監理確認時間等;
11.延期開工,推遲開工的原因、日期、順延的時間等;
12.暫停施工,暫停的時間、原因、費用的承擔、違約責任等;
13.工程的延誤,指工程量變化、設計的變更、不可抗力、違約責任等;
14.工程提前,比定額總天數提前××天,采取趕工增加的經濟支出,甲方應提供的條件,每提前竣工一天獎勵金額和計算方法等;
15.質量檢查和返工,返工的原因、費用的承擔、工期的順延等;
16.工程質量,約定的質量等級、違約責任等;
17.隱蔽工程和中間驗收,驗收的部位、時間、內容、繼續施工條件等;
18.試車(應按承包范圍確定)試車的內容、時間、地點,甲方應提供的條件、雙方的責任、費用的承擔等;
19.驗收和重新檢驗,參加驗收的人員、驗收工期、費用的承擔、造成損失的賠償等;
20.合同價款的調整,發生什么情況下工程造價可調整;
21.預付工程款,時間、比例等;
22.工程量的核實確認,甲、乙雙方核實工程量報告的時間要求;
23.工程(進度款)的支付,支付的時間、方式、違約責任;
24.甲方供應材料設備,設備材料的種類、規格、質量等級、到貨地點、費用的承擔、違約責任、損失的賠償等;
25.乙方采購材料設備,采購的名稱、規格、型號、合格證明、甲方驗收時間違約責任、質量不合格的解決辦法、費用及損失的承擔、因此延誤工期的責任等;
26.設計的變更,設計變更的提出、費用的承擔、工期的順延等;
27.確定變更價款, 變更價款的支付方式、工期的順延等;
28.竣工驗收,提交竣工驗收報告日期、驗收的時間、達不到要求工程應順延等;
29.竣工結算,乙方提供結算報告、尾款的支付、工程的保修期等;
30.保修,應簽訂保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;
31.爭議的解決方式;
32.違約責任;
33.索賠,如甲方未按合同約定履行各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失、乙方可以向甲方以書面形式進行索賠;
34.安全施工,甲、乙雙方對安全的責任、事故費用的承擔等;
35.地下障礙和文物的處理,影響施工費用的承擔;
36.工程的分包,發包責任的承擔、發包的結算等;
37.不可抗力;
38.保險(如有時),保險的內容、金額、費用承擔等;
39.工程停建或緩建,原因、費用的承擔等;
40.合同生效與終止的期限;
41.合同份數。
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