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最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)
設(shè)定最高額抵押時(shí)，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù)，特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則，應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。
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王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會(huì)員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，豐富的辦案技巧，對(duì)案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對(duì)策略。擅長(zhǎng)代理各類(lèi)民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個(gè)人的常年法律顧問(wèn)。秉承專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護(hù)航。
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