質押和抵押的根本區別
1、名稱不同
抵押的財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人;
質押的財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。
2、抵押和質押生效的條件不同
抵押擔保和質押擔保都應當簽訂書面合同,但是:抵押擔保應當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關,如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等;
而質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
3、擔保的方式不同
因為抵押不轉移抵押物,質押必須轉移占有質押物,所以:抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物;
質押無法質押不動產(如房產),因為不動產的轉移不是占有,而是登記。
以上就是關于質押和抵押的根本區別介紹,大家看完本文的內容之后就清楚了吧。在實際中,我們就要按照規定來了解,才能更好的區別兩者之間的不同之處,這就是為大家做的內容,希望對您有幫助。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
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