誤區一:“財產已分割完畢”
離婚協議涉及的財產分割內容應當具體、明確,具有針對性和指向性。
現實中,雙方在對住房、存款等財產的歸屬約定后,往往結尾加上一句“財產已分割完畢”,該表述應理解為系針對前述財產而言,不能毫無依據的無限制地進行擴大解釋和理解。在雙方對具體的、重大財產的分割僅部分作了明確約定,另外部分沒有明確約定的情況下,僅以離婚協議中有“雙方財產已自行分割完畢”的表述及一方已實際掌控該重大財產的情形而認定該未作明確約定的重大財產權益已進行分割的主張于法無據。
誤區二:“各自名下的存款歸各自所有”
上述條款對有錢隱匿不報者有利,因為一方舉證證明另一方簽訂離婚協議時隱匿銀行存款相對困難。
在離婚協議中,應當將截止到離婚協議簽定之時,雙方明下的銀行存款情況詳細列出,包括開戶行、開戶名、帳號、存款余額、幣種等。一方離婚后不履行,另一方可以根據離婚協議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。
誤區三:“男女雙方名下其他財產歸各自所有”,“男女雙方無其他財產爭議”
在協議離婚時,雙方簽訂離婚協議書是建立在簽訂時雙方已知對方財產情況下的意思表示,若依據上述條款,離婚后,一方發現另一方隱匿了房產或存款,極有可能失去了索要隱匿財產勝訴的機會。
誤區四:僅僅約定“婚后按揭購房歸一方所有,該方還貸”
婚后按揭購房,夫妻作為共同還貸人,僅憑《離婚協議書》并不能當然解除一方對銀行的還貸義務,必須向銀行要求減少共同還貸人。否則,該方會因未清償貸款而不能貸款購房、投資等。
在辦理銀行貸款變更手續時,銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場;事先了解銀行是否同意變更主貸人;變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍,銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人,除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。
誤區五:離婚協議中將夫妻共同房產贈與子女
上述共同房產系已取得房屋產權證明的房屋。離婚后,房產過戶給子女前,任意一方均可撤銷共同房產個人份額的贈與。
在去民政局登記離婚前,可以先辦理房屋過戶手續,或者,公證《離婚協議書》,如此,上述贈與即具有不可撤銷的效力。
誤區六:撫養費只能約定給付到孩子18周歲
雙方可以約定支付撫養費至孩子大學畢業,在未對撫養費支付期限約定的情況下,撫養期限適用法定的高中教育階段。
誤區七:分割房產的同時忽視戶口遷移的約定
離婚協議約定房產歸屬一方,另一方在離婚后拒絕將戶口遷出的,一方起訴要求強制另一方遷出戶口的(侵權),法院一般不會受理;公安機關往往答復此類請求不符合強遷的法律規定。
在《離婚協議書》中可以約定一方在離婚手續辦理完畢一定期限內自行將戶口遷出,逾期應當支付不便補償(非違約金);因一方戶口不能遷出原因對另一方轉售房屋房價產生影響的,該方應賠償差價部分。
離婚協議書
甲方:,男,漢族,年月日出生,住,身份證號碼:電話:
乙方:,女,漢族,年月日出生,住,身份證號碼:電話:
甲方與乙方于年___月認識,于___年___月___日在___登記結婚,婚后于年___月___日生育一兒子(女兒),名___。因____致使夫妻感情確已破裂,已無和好可能,現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見,訂立離婚協議如下:
一、甲乙雙方自愿離婚。
二、關于子女撫養、撫養費及探望權:
婚生兒子(女兒)由甲方或乙方撫養,甲方或乙方應于年_月_日前一次性支付_元給女方作為兒子(女兒)的撫養費(/甲方或乙方方每月支付撫養費_元,甲方或乙方應于每月的5日前將兒子(女兒)的撫養費交到甲方或乙方手中或指定的某某銀行帳號:__________)。
2.在不影響孩子學習、生活的情況下,甲方或乙方可探望甲方或乙方撫養的孩子。每周六甲方或乙方可以把孩子帶到某某公園玩一天或接回家過一天。
三、夫妻共同財產的處理:
⑴存款:雙方名下的銀行存款各自歸各自所有
⑵房屋:登記在甲方名下的夫妻共同所有的位于XXX的房地產所有權歸甲方或乙方所有,房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后30日內辦理,甲方必須協助乙方辦理變更的一切手續,過戶費用由乙方負責。乙方應于_年_月_日前一次性補償房屋差價_元給甲方。
⑶其他財產:婚前雙方各自的財產歸各自所有,甲乙雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理:
甲乙雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、經濟幫助及精神損害賠償:
因乙方生活困難,甲方同意一次性支付補償經濟幫助金給乙方。鑒于甲方要求離婚的原因,甲方應一次性補償乙方精神損害費_元。上述甲方應支付的款項,均應于_年_月_日前支付完畢。
六、一方隱瞞、轉移夫妻共同財產的責任:
甲乙雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產,或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的,另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
七、雙方確認對方是完全民事行為能力的人,能夠自行處分自己的行為和財產。
八、本協議經雙方簽字后,待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
九、本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
小結
與訴訟離婚相比,協議離婚具有省時、省力的優勢,同時,也不會出來訴訟離婚再見是仇人的尷尬,但是,協議離婚后因履行協議、再次分割財產而引發的爭議也屢見不鮮,對此,一份完善的《離婚協議書》至關重要。
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