征期:每年于10月1日至20日征期內(nèi)繳納全年的土地使用費(fèi),或以通知時(shí)間為準(zhǔn)。
需要注意的是:外商企業(yè)要據(jù)實(shí)申報(bào)土地使用費(fèi)。在本區(qū)辦理稅務(wù)登記的外商企業(yè)如有多處經(jīng)營地點(diǎn)的,無論使用的土地是否在本區(qū),都要在本區(qū)分別計(jì)算填寫申報(bào)表,繳納土地使用費(fèi)。
外企租賃已向國土管理局交納過“土地出讓金”的房產(chǎn),不用再繳納土地使用費(fèi),但必須持有租賃協(xié)議及《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》(上有出讓或轉(zhuǎn)讓標(biāo)記)復(fù)印件,或者有房主交納“土地出讓金”的憑證復(fù)印件,存檔備查。企業(yè)租賃已繳納過土地使用費(fèi)的外商企業(yè)房屋,可不用再交納土地使用費(fèi),須有上家交納土地使用費(fèi)繳款書第一聯(lián)的復(fù)印件,存檔備查。
新辦企業(yè)成立時(shí)間不到半年的不交(7月1日以后成立),成立超過半年的按半年金額交納土地使用費(fèi)。
使用樓房的企業(yè),計(jì)算土地使用費(fèi)時(shí)可用實(shí)際面積除以樓房層數(shù),地下?lián)硬荒芩銉?nèi)。
繳納外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)要與內(nèi)資企業(yè)交納土地使用稅有所區(qū)別:即企業(yè)租賃的房屋交納過土地使用費(fèi)不用再交納土地使用費(fèi);企業(yè)租賃的房屋已交納過土地使用稅(內(nèi)資)還應(yīng)交納外企土地使用費(fèi)。
外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的,須按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工,與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變;五年期滿后,根據(jù)實(shí)際情況,重新核定。
外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起,按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收,年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過半年的,按半年計(jì)征,不足半年的,免征土地使用費(fèi)。
對于你提出的“外商土地使用費(fèi)征期為多久”問題,外商的每年于10月1日至20日征期內(nèi)繳納全年的土地使用費(fèi),土地使用費(fèi)算起來并不是很多的,在新企業(yè)成立的時(shí)間不到半年的,只按照半年的金額繳納就可以了。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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