在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京國有建設用地使用權出讓年限從哪時候開始計算呢
2、國土資源部、國家工商行政管理總局發布的《國有建設用地使用權出讓合同》(示范文本)第六條：出讓人同意在-年-月-日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到場地平整、周圍基礎設施、現狀土地達到規定的土地條件;第七條：本合同項下的國有建設用地使用權出讓年限為---年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算;原劃撥(承租)國有建設用地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
如果是這種情況，在土地招標、拍賣、掛牌文件中都有明確的說明，在簽訂土地出讓合同時會有明確的約定。
如果沒有上述約定，招標、拍賣、掛牌文件中關于土地使用權年限的條款為：自簽訂土地出讓合同之日起計算。
3、根據國土資源部、國家工商行政管理總局發布的《國有建設用地使用權出讓合同》(示范文本)，沒有關于土地出讓年期自土地發證之日起算的條款。
4、關于地價款繳納日期。土地出讓合同約定的在合同簽訂之日起----日內付清出讓價款。這是付清地價款的最終日期，超過該日期拖欠地價款的，受讓人按照中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
5、關于簽訂土地出讓合同時房地產開發公司尚未批準成立的問題，與簽訂土地使用權出讓年期沒有必然的聯系。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一地多證，誰能獲得使用權
2020-12-04無固定期限合同員工可以拒絕解雇嗎
2021-01-01職業病賠償步驟是什么
2021-02-20強制執行申請書范文
2020-12-09中級人民法院一審是終審嗎
2021-02-18店主不履行合同該怎么辦
2020-11-21火車外飛石造成旅客傷害應如何求償
2020-12-07保險合同變更的內容
2021-01-16肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18出車禍修車保險公司賠多少錢
2021-02-13冰雹砸車保險賠嗎,如何理賠
2021-02-22什么情況下保險公司可以拒絕賠償
2021-02-10保險代理合同樣本(三)
2020-12-07拆遷是否需要復議前置
2021-01-08拆遷補償方案就是最終的補償了嗎不能再提高了嗎
2020-11-17農村拆遷補償安置方案都包括什么內容
2021-01-01拆遷安置房賣買協議有效嗎
2020-12-22征地拆遷補償暫行條例中關于征地程序和征地補償的規定是什么
2021-03-16房子動遷每平補償標準是多少
2020-12-06小產權房拆遷應如何獲得補償
2021-01-21