征地安置補償糾紛該怎樣解決呢?征地安置補償糾紛解決的關鍵點是什么呢?請大家閱讀下面的文章了解征地安置補償糾紛維權關鍵,希望對大家能有所幫助!
征地安置補償糾紛維權必備:
解決征地補償糾紛的關鍵辦法
2012年最新相關報道:國土部日前發出通知,要求征地涉及的拆遷補償安置工作,要先安置后拆遷。通知中稱,應支付給被征地農民的補償安置費,要直接支付給農民個人,防止和及時糾正截留、挪用問題。各地每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。(7月11日《京華時報》)
征地問題突出表現在三個方面:一是強行違法征地現象較多,不少地方實行的是先拆遷后安置甚至不安置;
二是征地補償標準偏低,有的地方執行的是多年不變的舊補償標準;
三是補償安置費沒有直達農民手中,截留、挪用、貪污嚴重。這些問題不但直接傷害了農民利益,也損害了征地補償制度的公信力。
律師建議:首先,村委會背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產開發,違反了我國相關法律法規的規定。我國《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。本案中,村委會將村里20畝地的使用權低價轉讓給陳某,是違法的。此外,本案中,村委會低價轉讓給陳某用于房地產開發的土地,原為該村集體耕地,故村委會的該行為也違反了我國《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規定。《土地管理法》第三十一條規定,“國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。”第四十四條規定,“建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。”
其次,村民們是不可以直接去法院狀告村委會的,因為依據我國《土地管理法》第十六條的規定,村民們首先應該提請鄉級人民政府處理此事,如果村民們對鄉政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院提起行政訴訟以維護自身合法權益。
最后,村民可以先向政府反映,讓政府處理,對此違法行為作出決定,如果要提起行政訴訟可以先咨詢律師或委托法律顧問,以便更好的維護村民的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
在我國怎么處理非法移民
2021-01-17房租到期房客不搬走該如何
2021-03-23股權轉讓的流程大概要多久
2021-02-11如何處理交通事故
2021-03-24減刑、假釋司法解釋
2021-03-13探視權如何強制執行
2021-03-13承包經營權能否繼承
2021-01-16交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08物業能在合同到期后收取物業費嗎
2020-12-12村長利用村民名義騙取扶貧貸款構成何種犯罪
2021-02-11入職體檢屬不屬于個人隱私
2020-12-28工傷期間用人單位不能解約嗎
2020-12-04意外險多少錢一年
2021-01-31本案海上貨物運輸保險人的代位求償權能否成立
2020-12-21短期財產人身保險業務償付的計算
2021-02-09人身保險合同
2021-03-08保險代理人騙領客戶保險金,保險代理人構成何種犯罪
2021-01-10如何認定事故理賠費
2020-11-29未簽訂土地出讓合同但已開發使用是否繳納土地使用稅
2020-12-16個人土地轉讓協議書
2021-01-06