在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村集體土地征收的法定程序是什么
農村集體土地征收的法定程序是什么
第一步：前置程序
1、擬征地告知：
在征地依法報批前，當地國土資源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等內容，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在擬征地告知發布后，被征收人不得再在擬征土地上搶栽、搶種。
2、對土地現狀進行調查確認：
當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物的權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應當與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
第二步：征地審批
《土地管理法》第45條規定：“征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農田；(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。”
第三步：征地公告
1、公告主體：
《土地管理法》第46條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施”。
《征收土地公告辦法》第4條將公告主體進一步明確，即為被征用土地所在地的市、縣人民政府。
2、公告時間及地點：
根據《征收土地公告辦法》第3條、第4條的規定，征用農民集體所有土地的，征用土地方案和征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。
其中，征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
此外，相關政府應在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告。
3、公告內容：
根據《征收土地公告辦法》第5條的規定：征收土地公告應當包括下列內容：
(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；
(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；
(三)征地補償標準和農業人員安置途徑；
(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
第四步：補償安置
1、補償安置方案的擬定和公告：
根據《土地管理法實施條例》第25條第3款的規定：市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
此外，根據《征收土地公告辦法》第8條的規定：征地補償安置方案公告應當包括下列內容：
(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；
(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式；
(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(五)農業人員的具體安置途徑；(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。”
2、補償安置方案的實施：
征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、爭議解決：
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。但是，征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法等法律的規定，對土地進行征收時，征收的法定程序包括擬征地告知、對土地現狀進行調查確認、征地審批、征地公告等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提出管轄權異議的要求有什么
2020-12-05制作并銷售盜版光碟侵犯的著作權嗎
2021-01-10駕駛員對交通事故現場怎么處理
2021-01-23土地抵押的期房能備案嗎
2020-12-16婚外生子需承擔的法律責任是什么
2021-01-30被判緩刑會影響子女嗎
2020-12-09勞動合同期限空白可以嗎
2021-03-20勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16轉合同工前兩年的實習期算工齡嗎
2020-11-08勞動調解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18意外傷害賠償案例分析
2021-03-07為什么要投保出口產品責任險？
2021-02-14交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26不可抗辯條款的期限是多久
2021-02-05開車碰到人保險怎么賠
2021-03-13保險利益的內容有什么
2021-02-15保戶須知
2021-03-25出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29建立土地承包經營權流轉制度的必要性是什么
2021-03-01