第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚房產(chǎn)分割原則是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 492人看過(guò)

離婚后房產(chǎn)該如何分割?

第一種:夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)購(gòu)買(mǎi)的房子:

首先,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。

第二種:夫妻有一方婚前付了全部房款購(gòu)買(mǎi)的房子:

按人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割,連毛毛都分不到。

第三種:夫妻有一方婚前付了房款首付,但是,婚后雙方共同還貸的房屋:

房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證,是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn),還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同,來(lái)分割房產(chǎn)。

第四種:夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋:

雖然房屋是一方婚前購(gòu)得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。

離婚房產(chǎn)分割原則

主要有這幾種原則:1、照顧子女和女方權(quán)益的原則,2、自愿協(xié)商的原則,3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則,4、男女平等原則,5、有利于生產(chǎn)、生活原則。

如上就是離婚后房產(chǎn)分割的幾種類(lèi)型,和離婚房產(chǎn)分割原則,希望大家詳細(xì)閱讀后能夠有所收益,大家好合好散才是好的結(jié)局,希望對(duì)你們有幫助。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
巴波

巴波

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201010566949

北京京都(上海)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

京都上海分所資深律師,上海市法學(xué)會(huì)會(huì)員,畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,曾任職于國(guó)內(nèi)大型企業(yè),擁有英語(yǔ)六級(jí),證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格,2010年在上海開(kāi)始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過(guò)九年,辦理了大量訴訟與非訴訟案件,擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù),并能夠全面、高效為客戶(hù)提供可靠的法律服務(wù)。

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

巴波

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 文安县| 营山县| 榕江县| 大竹县| 华宁县| 彭阳县| 邓州市| 托克逊县| 舒兰市| 永仁县| 富锦市| 临沂市| 津市市| 南华县| 酒泉市| 西乌| 巴林左旗| 宁德市| 宜君县| 桐梓县| 密云县| 交口县| 杭州市| 绥芬河市| 饶河县| 盱眙县| 墨玉县| 庄浪县| 新邵县| 将乐县| 秦皇岛市| 襄汾县| 恭城| 贵阳市| 宁津县| 新巴尔虎右旗| 当雄县| 界首市| 二连浩特市| 玛沁县| 天门市|