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男女離婚后房子怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 563人看過

案件:

原告為女方楊某,被告為男方于某,兩人于2008年登記結(jié)婚,2013年協(xié)議離婚,離婚協(xié)議確認(rèn)了家電、家具等物品的分配,并未提及婚后所住房屋的分配問題。之后,原告楊某上訴法院要求對婚姻期間所住房產(chǎn)進(jìn)行分配。

經(jīng)查明,該房產(chǎn)是被告于某2007年以按揭的形式購買,登記在被告于某名下。房屋總價款22萬,婚姻期間貸款本息為8萬元。房子于婚前裝修完畢,離婚期間房屋評估價值為52萬元。

原告認(rèn)為房屋裝修款7萬元是女方花費(fèi)的,應(yīng)償還其裝修費(fèi)用,并請出裝修師傅作證。原告還主張應(yīng)獲得房屋婚后貸款本息相應(yīng)的增值補(bǔ)償。而被告于某否認(rèn)裝修款系女方所付,并表示婚后有5萬元的還款是男方父親出資,不應(yīng)算作夫妻所有,理應(yīng)扣除。

解答:

根據(jù)《婚姻法》新司法解釋,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法院認(rèn)為,在原、被告簽署的離婚協(xié)議中沒有明確婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分如何分配,原告也未在離婚協(xié)議中明確放棄該部分財產(chǎn),該部分財產(chǎn)屬于未處理的共同財產(chǎn),理應(yīng)對原告就婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財產(chǎn)增值部分予以補(bǔ)償。關(guān)于被告提供其父親5萬元還款的證據(jù)并不能證明錢款是于某父親從個人的銀行賬戶劃撥,并查明劃撥賬戶乃是被告于某名下賬戶,其父只是在銀行憑條上簽字而已。

福山法院法官審理查明后,作出如下判決:被告于某支付原告楊某房產(chǎn)補(bǔ)償款9.4萬元;因原告關(guān)于裝修費(fèi)用的人證不足以證明支付來源,故駁回原告收回裝修款的訴求。

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