根據我國《婦女權益保障法》第四十四條的規定,國家保護離婚婦女的房屋所有權。在保護房屋的產權、居住權等方面,均照顧女方和子女的權益,這對保障婦女離婚后的正常生活和兒童的健康成長是非常必需的。
2.保護房屋產權
要在查清當事人結婚時間長短、有無過錯、是否撫養子女、住房的結構以及有無其他解決住房的條件和途徑等情況的基礎上,在合理,公平地考慮產權人的利益,保護產權人對房屋的所有權的前提下,妥善解決住房問題。
3.優先照顧撫養子女、殘疾或生活困難的一方
在解決住房問題時,如果雙方當事人對住房主張的條件均等,應照顧撫養子女、殘疾或住房確有困難的一方。
4.堅持調解和協商一致的原則
由于住房問題涉及諸多方面。為減少矛盾、促進住房問題的圓滿解決,人民法院應立足于調解,使雙方當事人對離婚后的住房問題盡可能達成協議。
5.過錯是承擔民事責任的基本前提,在處理住房問題時,如果雙方當事人條件均等,應照顧無過錯的一方。
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