在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權轉讓的條件如何規(guī)定
土地承包經營權轉讓的條件如何規(guī)定
根據農村土地承包法的規(guī)定，轉讓土地承包經營權應當符合以下條件：
1. 轉讓人有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經營權是農民最基本的生活保障，因此，有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，才可以轉讓土地承包經營權。如何判斷“有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”，實踐中可根據具體情況確定。比如已成為國家機關工作人員等。
2. 經發(fā)包人同意。轉讓土地承包經營權要經發(fā)包人同意，而不像轉包、出租、互換只需向發(fā)包人備案。一是，轉讓土地承包經營權，使得原有的承包關系終止，發(fā)包人與受讓方要確定新的承包關系。尤其是將土地承包經營權向本集體組織以外的農戶轉讓，發(fā)包人與受讓方的關系也不再是集體經濟組織與其成員的內部關系。受讓方是否符合法律規(guī)定的主體資格，是否具有承包經營的能力，直接關系承包義務的履行。二是，轉讓土地承包經營權，將使承包人失去土地承包經營權，也即失去在農村的生活保障。如果由承包人隨意轉讓，就可能出現某些人為了欠債還錢或者游手好閑將土地承包經營權轉讓。因此，轉讓土地承包經營權，經發(fā)包人同意是必要的。同時，對符合法律規(guī)定的條件轉讓的，發(fā)包人應當準許。
3. 受讓方是從事農業(yè)生產經營的農戶。一是，受讓方必須從事農業(yè)生產。從事工業(yè)、商業(yè)等生產經營的人不得成為土地承包經營權的受讓方。二是，受讓方是農戶。企業(yè)、城鎮(zhèn)居民等非農戶不能成為受讓方。要求受讓人是從事農業(yè)生產經營的農戶，可以保證土地的農業(yè)生產用途，滿足其他農戶對土地這一生產資料的需求。 承包人轉讓的土地承包經營權，可以是全部也可以是部分。對于已經轉讓的，不論是全部轉讓還是部分轉讓，受讓方都應與發(fā)包人確立新的承包關系。對于未轉讓的部分，原承包人與發(fā)包人應重新調整承包關系，變更原有的承包合同。
法條依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法全文》第三條、第九條、第十三條、第二十一條
以上這些是律霸網小編為大家整理的，關于土地承包經營權轉讓的條件如何規(guī)定的相關內容，如果大家對于這個問題還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。有其他的法律需求、法律問題，也歡迎到律霸網進行法律咨詢，有專業(yè)律師為您提供解答！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
增資后注冊資本怎么算
2021-03-02兩個人合作的發(fā)明創(chuàng)造誰有申請權
2021-01-22監(jiān)視居住的場所在哪里
2020-11-11監(jiān)護權轉移委托怎么進行公證
2021-02-05訂婚后女方要求退婚怎么辦
2021-01-09法院出的調解書無法執(zhí)行怎么辦
2020-12-18協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14雇傭算承包關系嗎
2020-12-09合同中知識產權免責怎么約定
2020-12-08非壽險責任準備金計提標準是怎樣的
2021-02-18飛機停飛延誤險賠償標準
2021-03-05汽車車身險的保險責任是怎么規(guī)定的
2020-11-10怎樣查詢企業(yè)交保險的信息
2020-11-13無證駕駛免賠保險公司是否需要聲明
2020-11-11特殊家財險的一個經典案例
2021-01-23對強制保險的思考
2020-12-17回遷地辦理土地轉讓的費用是多少
2021-03-26土地流轉后,土地補償款該歸誰
2021-03-20村委會是征地拆遷的主體嗎
2021-02-08集體土地房屋拆遷補償及補助費標準有哪些規(guī)定
2021-01-23