土地承包經營權轉讓的條件如何規定
根據農村土地承包法的規定,轉讓土地承包經營權應當符合以下條件:
1. 轉讓人有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源。土地承包經營權是農民最基本的生活保障,因此,有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,才可以轉讓土地承包經營權。如何判斷“有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源”,實踐中可根據具體情況確定。比如已成為國家機關工作人員等。
2. 經發包人同意。轉讓土地承包經營權要經發包人同意,而不像轉包、出租、互換只需向發包人備案。一是,轉讓土地承包經營權,使得原有的承包關系終止,發包人與受讓方要確定新的承包關系。尤其是將土地承包經營權向本集體組織以外的農戶轉讓,發包人與受讓方的關系也不再是集體經濟組織與其成員的內部關系。受讓方是否符合法律規定的主體資格,是否具有承包經營的能力,直接關系承包義務的履行。二是,轉讓土地承包經營權,將使承包人失去土地承包經營權,也即失去在農村的生活保障。如果由承包人隨意轉讓,就可能出現某些人為了欠債還錢或者游手好閑將土地承包經營權轉讓。因此,轉讓土地承包經營權,經發包人同意是必要的。同時,對符合法律規定的條件轉讓的,發包人應當準許。
3. 受讓方是從事農業生產經營的農戶。一是,受讓方必須從事農業生產。從事工業、商業等生產經營的人不得成為土地承包經營權的受讓方。二是,受讓方是農戶。企業、城鎮居民等非農戶不能成為受讓方。要求受讓人是從事農業生產經營的農戶,可以保證土地的農業生產用途,滿足其他農戶對土地這一生產資料的需求。 承包人轉讓的土地承包經營權,可以是全部也可以是部分。對于已經轉讓的,不論是全部轉讓還是部分轉讓,受讓方都應與發包人確立新的承包關系。對于未轉讓的部分,原承包人與發包人應重新調整承包關系,變更原有的承包合同。
法條依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法全文》第三條、第九條、第十三條、第二十一條
以上這些是律霸網小編為大家整理的,關于土地承包經營權轉讓的條件如何規定的相關內容,如果大家對于這個問題還有什么疑問,可以咨詢律霸網相關律師。有其他的法律需求、法律問題,也歡迎到律霸網進行法律咨詢,有專業律師為您提供解答!
該內容對我有幫助 贊一個
贈與房產離婚時房產如何分割?
2021-03-16交通事故賠償的流程是什么
2020-12-31資金拆借定義以及要遵循的原則是什么
2021-03-10不可撤銷的擔保合同幾年失效
2021-02-24單位拒絕支付工傷賠償怎么辦
2020-12-12工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10一方死亡了如何解除婚姻關系
2020-12-06寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13車輛過戶手續是什么
2021-03-14免責條款有哪些特征
2020-12-03投資者購買分紅保險應避免的“三個誤區”是什么
2020-12-19郵包運輸保險條款細則
2021-01-20對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26房屋財產保險費計算方式
2020-11-22保險公司不承擔或者免除承擔責任的情況
2020-12-25保險欺詐需要承擔哪些法律責任呢
2021-02-11只要一出事故保險公司的免賠率就是20%嗎
2021-03-04標準體
2021-01-09保險費的計算方式
2021-01-29土地承包經營權的取得方式有哪些
2021-02-04