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北京嚴打惡意漲租有什么效力如何規定
北京嚴打惡意漲租有什么效力如何規定
8月21日，北京市住房城鄉建設委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，依托北京市12345政府服務熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線，嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。針對消費者遇到中介機構存在無照經營、未備案；打隔斷出租；哄抬房租、惡意克扣租金、押金；發布虛假廣告、虛假房源信息；采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為的，均可以通過北京市12345政府熱線直接進行投訴舉報。各部門將依照職責對亂象予以堅決打擊，對于違法違規行為一經發現予以嚴肅處理，對于違規中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業整頓直至吊銷營業執照，對于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部門予以嚴懲。在此，市住房城鄉建設委再次提醒廣大市民，租賃或買賣房屋應選擇正規中介機構，注意查看中介機構的營業執照、經紀機構備案以及經紀人員信息卡等信息，切勿貪圖小利，輕信口頭或網上虛假宣傳，謹防上當受騙。北京嚴打惡意漲租有什么效力？北京嚴打惡意漲租采取的停業整頓及吊銷營業執照等措施屬于具體行政行為。具體行政行為有什么效力呢？
1、公定力：是指具體行政行為一旦作出，假定該行為合法；具體行政行為不因復議或訴訟而停止執行。
2、確定力：是指具體行政行為不再爭議、不得更改的效力，具體行政行為因此取得不可撤銷性。一般而言，具體行政行為作出后都會有一個可爭議和可更改期。
3、拘束力：是指具體行政行為一經生效，行政機關和對方當事人都必須遵守，其他國家機關和社會成員必須予以尊重的效力。對于已經生效的具體行政行為，不但對方當事人應當接受并履行義務，作出具體行政行為的行政機關不得隨意更改，而且其他國家機關也不得以相同的事實和理由再次受理和處理該同一案件，其他社會成員也不得對同一案件進行隨意的干預。
4、執行力：是指使用國家強制力迫使當事人履行義務或者以其他方式實現具體行政行為權利義務安排的效力。這是具體行政行為具有國家意志性的體現。
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