在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
組合家庭房產繼承的規定有哪些？
一、組合家庭房產繼承的規定有哪些?
1、被繼承人生前立有遺囑的按遺囑繼承，否則按法定繼承;
2、再婚(組合)對象作為夫妻財產的共有人，首先享有該房產一半的產權;
3、剩下的為被繼承人的遺產，按法定繼承，其配偶、子女、父母都是法定第一序位繼承人;
4、同一序位繼承人之間，原則上平分遺產;
5、對分配份額有異議的，可以請第三人調解或者起訴。
6、“被繼承人生前未留有合法有效遺囑的情形下，在法定繼承程序之中，與被繼承人形成實際撫養關系的繼子女與被繼承人的親生子女享有同等的繼承權，雙方均有權依法成為被繼承人的法定第一順序繼承人。”
二、房屋遺囑繼承過戶的流程主要是什么?
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。
需要提交的材料有：被繼承人死亡證明;辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費。
法律依據：根據我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
一般來說，如果房產是屬于夫妻共同財產的話，那么配偶則享有另外一半的產權。而被繼承的只有另外一半產權。關于另外一半的產權繼承是按照遺囑繼承還是按照法定繼承繼承，要看是否有遺囑。如果針對于有遺囑另外的繼承人，對于遺囑內容有爭議的話，可以要求法院進行鑒定。
房產繼承公證需要什么手續？
房產繼承公證書樣本
房產繼承法全文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2015年鄭州關于國有土地上征收補償的實施意見明確補償條件
2021-01-03以新貸歸還舊貸不是同一保證人是否繼續擔保
2021-02-26形式發票要列舉清楚哪些內容
2021-03-18婚內財產歸屬協議書
2021-01-13去拘留所探視要帶什么手續拘留所
2020-12-08法院出的調解書無法執行怎么辦
2020-12-18民事法律規范都包括哪些
2021-02-10交通事故死亡賠償金如何分配
2020-11-16公共交通意外傷害保險
2021-02-02經濟賠償金有上限嗎
2020-11-22技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31房產放棄贈與公證了沒過戶能反悔嗎
2020-11-20老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24土地確權后能否做擔保抵押
2020-12-02房屋未過戶,房屋征收補償歸誰所有
2021-02-06換崗位屬于勞動合同變更嗎
2020-11-11離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22保險公司定損價格過低，車主的修理費差距應該怎樣解決
2021-02-02