案例：

陳某(女)和李某于1990年登記結婚，婚后有生一子?；榍袄钅秤兴拈g平房、一間附房，婚后雙方將四間平房中的東首二間升建了樓上一層。2007年3月雙方在民政局協(xié)議離婚，約定：1.雙方現(xiàn)居住房屋歸兒子所有。2.乙方(陳某)愿意付給甲方(李某)現(xiàn)金8000元。3.兒子已有獨立生活能力。

兩個月后陳某向人民法院提起訴訟，要求撤銷陳某和李某在3月份訂立的離婚協(xié)議中的第一條關于夫妻共同財產的約定，現(xiàn)要求分割四間平房、一間附房中的升建的兩間平房與一間附房。

李某不同意變更雙方于2007年3月簽訂的離婚協(xié)議，請求駁回原告的訴訟請求。

山東一諾律師事務所王仲律師認為：

本案雙方當事人于2007年3月離婚，并就財產分割作出約定，是雙方當事人平等自愿協(xié)商一致的結果。該協(xié)議具有民事合同的性質，系雙方當事人真實意思的表示，且雙方在訂立財產分割協(xié)議時并不存在欺詐、脅迫等法定可撤銷情形，故離婚協(xié)議合法有效，原告主張于法無據(jù)。

一、離婚協(xié)議中財產分割協(xié)議的法律適用

離婚協(xié)議中的財產分割協(xié)議不同于一般的財產分割協(xié)議，而是與身份關系有關的協(xié)議，因此應當優(yōu)先適用婚姻法及相關法律規(guī)定。但也不能忽視的是，財產分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權利義務關系達成的協(xié)議，具有民事合同性質。當事人基于這種具有民事合同性質的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關法律中未對財產分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)。

二、離婚協(xié)議中財產協(xié)議的效力

婚姻法《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關系已經解除，該財產贈與協(xié)議生效，雙方當事人應當遵守協(xié)議的約定。

三、對離婚協(xié)議中的財產贈與協(xié)議反悔的處理

離婚協(xié)議中的財產贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產處分關系，應適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當事人分割共同財產的一種方式，只有在符合婚姻法及相關法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權?；橐龇ā督忉?二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求?！北景钢?，原告并無證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈與協(xié)議于法無據(jù)，應當予以駁回