一、安置房只有戶主所有嗎
房屋拆遷后安置房的分配,是補償被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有財產,需進行公平合理分配。
二、法律規定
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
所謂共同共有是指兩個以上的人,對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。共同共有財產關系一般發生在互有特殊身份關系的當事人之間,較為典型的是基于夫妻關系而發生的夫妻共同財產關系,以及個人合伙和企業之間的聯營,也會出現共同共有財產的形式。
因此,家里四口人是共同擁有拆遷補償的。可以在房產證上體現。
房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
安置房的戶主可以房屋的主人來共同確定,不是戶主不代表不是產權人,建議你要是對于安置房的戶主產生疑問的話可以好好了解下。要是你對于安置房戶主的限制或是安置房產權人是誰有疑問等,可以在線咨詢律霸網專業律師解惑。
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