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寧波
行使優先權后能否繼續施工
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
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行使優先權后能否繼續施工
建設工程被行使工程價款優先受償權拍賣后，原施工合同仍然有效存在，但因發包人事后履行不能且原施工合同中發包人的權利義務未概括轉移予買受人，承包人不能向發包人或者買受人主張繼續施工未完工程。
在行使優先權的時候需要注意的是兩種情形下不能行使優先受償權，一個是關系到國家利益和社會公共利益的工程項目，如國家機關辦公樓、圖書館、博物館、機場碼頭等公用建筑屬于“不宜折價、拍賣”的工程項目。二是消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權。
比起建設工程各種各樣的具體操作而言更著名的就是包工頭欠債追債的問題，當年這些問題曾經引起了全國性的討論與思考，而如果在這方面遇到問題需要法律幫助建議咨詢相關專業律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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