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在我國關(guān)于公房買賣流程怎么走

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 898人看過

一、在我國關(guān)于公房買賣流程怎么走

(一)想要在我國買公房的首先的一步就是,向我國的直管公房管理部門提出經(jīng)同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租書面申請,如實申報轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租價格,經(jīng)初審?fù)夂箢I(lǐng)取市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表》。

(二)在我國,轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租雙方當事人簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。如公有住房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價的,由我國的直管公房公司收購的,在我國市直管公房公司將與轉(zhuǎn)讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。這一項內(nèi)容也是很保護人們的利益了。

(三)在我國公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓當事人向我國的直管公房管理部門提交《公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表》。

(四)相信在我國想要進行公房買賣的朋友很希望經(jīng)歷的一個流程就是繳費領(lǐng)證了。

二、公房買賣需要什么材料

(一)在我國轉(zhuǎn)讓方提供的資料:首先是在我國的同戶居住使用家庭成員共同簽字同意轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的具結(jié)書(需經(jīng)過公證);然后就是租賃證原件、戶口簿和身份證原件和復(fù)印件或法人資格證明原件和復(fù)印件;接著是轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書原件(自簽訂之日起十天內(nèi)有效)。

(二)緊接著就是受理當月租金票據(jù);委托在我國代理人辦理的需提供委托書(經(jīng)過公證)和代理人身份證原件和復(fù)印件。

(三)在我國,受讓方需提供的資料:身份證、戶口簿原件和復(fù)印件;在我國受讓人提供有無享受實物分房面積和是否達到住房標準的具結(jié)書;收件后由市直管公房管理部門出具《公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租受理單》。

現(xiàn)如今能擁有一套屬于自己的房子是非常美好的事件,但是我們在選擇好想要購買的房子的類型的時候,需要對其相關(guān)的法律問題做一個簡單的了解。如果想要購買公房,那么了解好關(guān)于公房買賣流程等法律問題,這對我們購買房屋的時候會有很大的幫助。


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牛小龍律師,安徽大學法律專業(yè),中國人民大學研修企業(yè)管理專業(yè),從事法律職業(yè)工作10年余哉,曾在宿州市城市管理局·埇橋區(qū)人民法院·宿州市中級人民法院·北京圣運律師事務(wù)所等單位工作,本律師秉承受人之托,忠人之事、誠信共贏天下的理念全心全意的解決您的委托事務(wù),你我之間的信任,就是合作共贏的基石。

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