在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
對于按揭房可以加小孩名嗎？
一、對于按揭房可以加小孩名嗎？
可以加孩子的名字，可以作為共同買房產權人加上。但在貸款買房時需要確定各自產權比例。
二、房產證加名字需要什么手續？
(一)、有房無貸加名字
1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件;
2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料; 如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關窗口辦理即可。
3、辦理房產證上加名字需要的相關費用，其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等，如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產證。
(二)、有貸款房產證加名字。
1、在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。
2、辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款：公積金 商業貸款，則需要支付200元費用。
3、其他的房產證加名步驟和有房無貸款的流程是相同的。
(三)、沒有直系血緣關系的房產證上加名字
這種情況是相對比較復雜的，因為這個會被認定為房屋買賣，需要交如下相關費用：
1、按照房屋每平方米2.5元來給交易費。
2、購買房屋沒滿5年的，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，購買房屋滿了5年的就不要以上費用。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，各區交易中心收取費用不一樣。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算。
6、房產證上有幾人轉讓的，房產證的權益按平均分。
綜合上面所說的，對于按揭房時是可以加上任何人的名字，只要都同意是可以得到認可的，同時在辦理時也需要承擔相應的費用，但最主要的條件在貸款之中的房子是不能加名字的，所以，在處理的時候就要依法的確定清楚，這樣才能更快的辦理。
房產證加名字費用是多少
房產證加名字流程是什么,具體操作步驟是怎樣的
如何在房產證上加名字或減名字
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誰有權查處有關拖欠農民工工資案件
2020-11-15什么叫交通事故認定書
2020-12-22物業管理費包括垃圾處理嗎
2020-12-29請假時間累計多久解除勞動關系
2020-11-21妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24不贍養老人能正常分配撫恤金嗎
2021-01-23女曝老爸出軌成癮,男方出軌怎么離婚
2020-12-04顧客在商場因地面有水而摔倒受傷，商場是否應該承擔賠償責任？
2021-02-21學生坐校車下車后丟失學校有責任嗎
2021-01-19偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11正式合同和勞務合同有什么區別
2020-12-30帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06辭退福利算工資嗎
2021-01-12為孩子買的人身保險夫妻離婚時是否能分
2021-03-19保險合同有什么特點
2020-12-30怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01參保人可選擇幾家定點醫療機構?
2020-11-21司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26關于承包權能否繼承”的問題
2021-03-02