在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產和婚后房產怎么界定?
根據新婚姻法規定，婚前個人購買并登記在自己名下的房產屬于婚前個人財產，在離婚時不進行分配。那么。何為婚前房產?何為婚后房產?婚前房產和婚后房產怎么界定?律霸小編將為您解答。
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
1、“婚前”到“婚后”的時間點;
2、“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。
對于前者，夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。
因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。
律霸小編為您整理這篇文章，在離婚訴訟中，婚前房產和婚后房產的界定關乎夫妻共同財產的分配，而婚前婚后是以結婚登記那天為劃分標準的。
婚前買房好還是婚后買房好
新婚姻法中關于婚前房產的規定 ?
婚后買房只寫一方名字屬于共同財產嗎? ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拖欠農民工工資新規定
2021-02-10抵押權是擔保權嗎
2020-12-21什么是區塊鏈
2021-03-25沒有責任認定書能起訴嗎
2021-03-25毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03建筑勞務是否可以分包給個人
2021-01-16意外保險理賠范圍包不包括猝死
2021-02-25失能保險的給付方式是怎樣的
2021-03-18人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01交通傷殘鑒定機構是否由保險公司指定
2021-02-19車輛原因導致司機死亡保險公司要賠償嗎
2020-12-22車禍后的賠償是不是保險公司決定的
2021-03-08第三者責任保險的證明材料
2020-11-08對保險公司的組織機構的規定是怎么樣
2021-02-02拼車一族該如何購買有效的保險
2021-02-22保險經紀人與保險代理人有什么區別
2021-03-04轎車自燃保險公司及時理賠商家代位求償
2020-11-30交通事故后被保險人如何向保險公司索賠
2020-11-29第三者責任強制保險條例有關問題
2021-02-03