世界各國的民法規(guī)定中都規(guī)定了:不動產(chǎn)的所有權(quán),適用不動產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意:
1、基于這一條規(guī)定,雙方離婚時所涉及的財產(chǎn)糾紛,不一定能夠在離婚時一并解決。也就是說,如果雙方辦理離婚時,還有部分不動產(chǎn)是在其他國家或地區(qū),那么在辦理離婚的法院,只能處理位于該離婚地法院的不動產(chǎn)和動產(chǎn),對于不在離婚地法院的不動產(chǎn),雙方只能另行在該不動產(chǎn)所在地解決該不動產(chǎn)爭議。
2、離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù),但涉及不動產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對位于中國的不動產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的,雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請一方所在地的中級人民法院申請承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的,之后才能請該不動產(chǎn)所在地法院訴訟解決財產(chǎn)糾紛。
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